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Der Immobilienmarkt in Gorbitz-Süd
Kaufpreise Bestand
Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) mit normaler Ausstattung kosten zurzeit zwischen 2300 Euro/qm und 4000 Euro/qm. Der Median liegt bei 2900 Euro/qm. Bei Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) liegen die Preise zwischen 2400 Euro/qm und 3200 Euro/qm. Der Median liegt bei 2900 Euro/qm.
Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) sind in den vergangenen zwölf Monaten um 2,97 Prozent gesunken. Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 4,95 Prozent gesunken.
Kaufpreise Neubau
Zur Höhe der Kaufpreise von Neubauhäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Für Neubauwohnungen werden in vergleichbaren Lagen Kaufpreise zwischen 3300 Euro/qm und 3900 Euro/qm verlangt. Der Median beträgt hier 3600 Euro/qm.
Zur Preisentwicklung von Neubauhäusern liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Zur Preisentwicklung von Neubauwohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.
Mietpreise
Die Mieten für Wohnungen aus dem Bestand liegen zwischen 4,30 Euro/qm und 9,60 Euro/qm. Der Median beträgt 6,65 Euro/qm. Die Mietpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 6,40 Prozent gestiegen.
Zur Höhe der Neubaumieten liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Zur Preisentwicklung von Neubaumieten liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen bei durchschnittlich 2,80 Prozent. Zur Höhe der Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.
Datengrundlage
Stichtag für die Datenerhebung ist der 01.01.2024. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Um den Markt realistisch abzubilden und Ausreißer zu eliminieren, wurden die oberen und unteren zehn Prozent der Angebotspreise gekappt.
Immobilien- und Mietpreise in Dresden-Gorbitz-Süd
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