Mietspiegel und Immobilienpreise von Wolfsburg-Klieversberg

Kurzbeschreibung

Schon der Autokonstrukteur Ferdinand Porsche schätzte die höchste Erhebung des Stadtgebiets, den Klieversberg. Noch heute steht sein historisches Holzhaus, die sogenannte Porschehütte, mit bester Aussicht auf Werk und Stadtzentrum in einer idyllischen Waldlandschaft und wird als Galerie und Kunstschule genutzt.



Am nördlichen Fuß des Hügels nimmt seit Januar ein Bauprojekt Formen an, das lange umstritten war, weil es in einem Naturschutzgebiet und auf einem Aussichtspunkt liegt. Nun entstehen in der exponierten, zentrumsnahen Lage Stadthäuser und Wohnungen gehobener Kategorie. Es war letztlich die vorhandene Nachfrage, die den Entschluss zum Bau bewirkte.

Die 18 Stadthäuser sind zwischen 148 und 168 Quadratmeter groß und kosten zwischen 340.000 und 360.000 Euro. Sie sind vor allem für junge Familien attraktiv, da sich Schule, Kita und Supermarkt in direkter Nähe befinden. Die zwischen 100 und 140 Quadratmeter großen Eigentumswohnungen in den vier Mehrfamilienhäusern sollen dagegen eher ältere Menschen locken und werden daher mit Aufzug gebaut. Auch hier ist die Nachfrage groß, genauso wie bei einem ähnlichen Projekt zum Bau von Stadthäusern nur gut 300 Meter weiter westlich, das noch in der Planungsphase steckt.



Beide Projekte passen zum Ruf des Klieversberges als Nobelviertel Wolfsburgs. Der eigentliche Stadtteil am Südhang des Berges in unmittelbarer Nähe des Klinikums entwickelte sich bereits in den Jahren des Wirtschaftswunders zu einer der ...

Immobilien- und Mietpreise in Wolfsburg-Klieversberg

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Der Immobilienmarkt in Wolfsburg-Klieversberg

Die besten Wohnlagen in Wolfsburg - Klieversberg

Schon der Autokonstrukteur Ferdinand Porsche schätzte die höchste Erhebung des Stadtgebiets, den Klieversberg. Noch heute steht sein historisches Holzhaus, die sogenannte Porschehütte, mit bester Aussicht auf Werk und Stadtzentrum in einer idyllischen Waldlandschaft und wird als Galerie und Kunstschule genutzt.



Am nördlichen Fuß des Hügels nimmt seit Januar ein Bauprojekt Formen an, das lange umstritten war, weil es in einem Naturschutzgebiet und auf einem Aussichtspunkt liegt. Nun entstehen in der exponierten, zentrumsnahen Lage Stadthäuser und Wohnungen gehobener Kategorie. Es war letztlich die vorhandene Nachfrage, die den Entschluss zum Bau bewirkte.

Die 18 Stadthäuser sind zwischen 148 und 168 Quadratmeter groß und kosten zwischen 340.000 und 360.000 Euro. Sie sind vor allem für junge Familien attraktiv, da sich Schule, Kita und Supermarkt in direkter Nähe befinden. Die zwischen 100 und 140 Quadratmeter großen Eigentumswohnungen in den vier Mehrfamilienhäusern sollen dagegen eher ältere Menschen locken und werden daher mit Aufzug gebaut. Auch hier ist die Nachfrage groß, genauso wie bei einem ähnlichen Projekt zum Bau von Stadthäusern nur gut 300 Meter weiter westlich, das noch in der Planungsphase steckt.



Beide Projekte passen zum Ruf des Klieversberges als Nobelviertel Wolfsburgs. Der eigentliche Stadtteil am Südhang des Berges in unmittelbarer Nähe des Klinikums entwickelte sich bereits in den Jahren des Wirtschaftswunders zu einer der ersten Adressen der Stadt. Nicht nur Chefärzte, sondern auch Führungskräfte von Volkswagen errichteten hier stattliche Anwesen. Auch wenn die Villen mittlerweile in die Jahre gekommen sind, haben sie dennoch ihren Charme bewahrt, auch aufgrund der Pflege und Investitionen durch die Eigentümer.



Dies und eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Kindergärten, Schulen und einem Tennisclub sowie die hervorragende Verkehrsanbindung an Innenstadt und Autobahn sichern dem Klieversberg weiterhin seinen Status als Top-Adresse mit deutlich steigenden Preisen für Wohneigentum.

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