Immobilienpreise und Mietspiegel: Wolfsburg-Fallersleben

Inhaltsverzeichnis

Kurzbeschreibung

Wer in Wolfsburgs geschichtsträchtigstem Stadtteil lebt, tut dies mit Überzeugung und Stolz. Stolz können die Fallersleber auf eine ganze Menge sein: auf den populären Sohn ihrer Stadt, den Deutschlandlied-Dichter Hoffmann von Fallersleben, die historischen Bauten wie das Brauhaus, das Schloss oder das Hoffmannhaus, aber auch auf moderne und trotzdem nahtlos eingefügte Architektur wie die Stadtvillen im Herrschaftlichen Hofekamp. Und es gibt noch weit mehr Gründe, für Fallersleben zu schwärmen: Die Infrastruktur und Einzelhandel sind gut, es gibt ein blühendes Nachtleben mit Kneipen. Im Sommer lockt das Freibad und wer gern gesundheitsbewusst badet, kann dies im Schwefelbad tun.



Sowohl Senioren als auch Familien fühlen sich in Fallersleben wohl. Preislich liegt der Stadtteil für Wolsburger Verhältnisse im mittleren Segment: Häuser kosten zwischen 220.000 und 400.000 Euro, Wohnungen zwischen 1800 und 2400 Euro pro Quadratmeter, die Mieten liegen zwischen 6 und 9 Euro. Makler rechnen damit, dass diese Preise steigen werden. Grundstücke rund um Fallersleben sind wie ...

Immobilien- und Mietpreise in Wolfsburg-Fallersleben

Karte

Der Immobilienmarkt in Wolfsburg-Fallersleben

Die besten Wohnlagen in Wolfsburg - Fallersleben

Wer in Wolfsburgs geschichtsträchtigstem Stadtteil lebt, tut dies mit Überzeugung und Stolz. Stolz können die Fallersleber auf eine ganze Menge sein: auf den populären Sohn ihrer Stadt, den Deutschlandlied-Dichter Hoffmann von Fallersleben, die historischen Bauten wie das Brauhaus, das Schloss oder das Hoffmannhaus, aber auch auf moderne und trotzdem nahtlos eingefügte Architektur wie die Stadtvillen im Herrschaftlichen Hofekamp. Und es gibt noch weit mehr Gründe, für Fallersleben zu schwärmen: Die Infrastruktur und Einzelhandel sind gut, es gibt ein blühendes Nachtleben mit Kneipen. Im Sommer lockt das Freibad und wer gern gesundheitsbewusst badet, kann dies im Schwefelbad tun.



Sowohl Senioren als auch Familien fühlen sich in Fallersleben wohl. Preislich liegt der Stadtteil für Wolsburger Verhältnisse im mittleren Segment: Häuser kosten zwischen 220.000 und 400.000 Euro, Wohnungen zwischen 1800 und 2400 Euro pro Quadratmeter, die Mieten liegen zwischen 6 und 9 Euro. Makler rechnen damit, dass diese Preise steigen werden. Grundstücke rund um Fallersleben sind wie die Immobilien im Stadtteil echte Selbstläufer; die Nachfrage übersteigt das Angebot.

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Wolfsburg

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Wolfsburg-Klieversberg

Schon der Autokonstrukteur Ferdinand Porsche schätzte die höchste Erhebung des Stadtgebiets, den Klieversberg. Noch heute steht sein historisches Holzhaus, die sogenannte Porschehütte, mit bester Aussicht auf Werk und Stadtzentrum in ...

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Wolfsburg-Ehmen-Mörse

In Ehmen-Mörse überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.516 €/m² zum ...

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Wolfsburg-Westhagen

In Westhagen überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.146 €/m² zum Kauf ...

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Weyhausen

In Weyhausen überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.888 €/m² zum Kauf ...

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Wolfsburg-Hageberg

In Hageberg überwiegen sehr gute Wohnlagen. Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 8,37 €/m², Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gefallen: ...

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Wolfsburg-Hohenstein

In Hohenstein überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 8,73 €/m², Mietrendite Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 6.9% Prozent im Bundesvergleich ...

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Wolfsburg-Eichelkamp

In Eichelkamp überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.682 €/m² angeboten, Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise ...

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Calberlah

In Calberlah überwiegen top und gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.008 €/m² zum Kauf ...

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