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Immobilienpreise und Mietspiegel: Wolfsburg-Ehmen

Immobilien- und Mietpreise in Wolfsburg-Ehmen

Der Immobilienmarkt in Wolfsburg-Ehmen

Die besten Wohnlagen in Wolfsburg - Ehmen

Im historischen Dorfkern unten im Tal spürt man noch das ländliche Flair. Hier säumen Bauernhöfe mit Scheunen die verwinkelten Straßen. Nicht einmal 200 Meter entfernt auf dem Hügel findet dagegen die derzeit größte Neulandgewinnung Wolfsburgs statt.

Im Baugebiet „Kerksiek“ entstehen auf 120 Hektar zirka 800 Eigenheime. Entgegen der ursprünglichen Planung, die eine Einteilung in mehrere Bauabschnitte vorsah, wurde mittlerweile das gesamte Areal zur Bebauung freigegeben. Grund: Die hohe Nachfrage nach Bauplätzen im Wolfsburger Stadtgebiet insgesamt. Die Entscheidung hat im Kerksiek aber auch dazu geführt, dass selbst der ursprünglich erste Bauabschnitt bisher nicht komplett gefüllt wurde und der Endausbau der Straßen noch nicht erfolgen konnte. So müssen die neuen Einwohner Ehmens derzeit ein Leben auf der Großbaustelle hinnehmen.

Dafür bietet das Viertel jetzt schon einige Pluspunkte: Spielplätze und Kita sind vorhanden, ein Schulzentrum liegt nah im benachbarten Fallersleben. Supermärkte finden sich unweit in Ehmen und Mörse. Hinzu kommt das große Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Ärzten sowie Gastronomie in Fallersleben.
Die Autobahnanbindung ist hervorragend und gleichzeitig liegt Ehmen mitten im Grünen: Das Tal der Mühlenriede und das südlich anschließende Hohnstedter Holz laden zum Radfahren, Wandern und Joggen ein.

capital.de, 31.01.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Wolfsburg-Ehmen

Wolfsburg-Fallersleben

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Wolfsburg

„Erlebnisstadt Wolfsburg“ – so wirbt die Stadt für sich auf der A2. Und so sehen offensichtlich auch die Wolfburger Bürger ihre Heimat. Die meisten wohnen inzwischen lieber in ihrer Stadt als, wie in früheren Zeiten, in die angrenzenden Landkreise abzuwandern.
„Gegenwärtig ...

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Wolfsburg-Klieversberg

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Wolfsburg-Ehmen-Mörse

In Ehmen-Mörse überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.516 €/m² zum Kauf angeboten, Eigentumswohnungen aus dem Bestand ...

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Wolfsburg-Detmerode

Detmerode entstand in den 60er-Jahren als Trabantenstadt und ist mit insgesamt ca. 4500 Wohneinheiten einer der größten Statteile Wolfsburgs. Mitten im Viertel liegt die „Burg“ – kein mittelalterliches Gemäuer, sondern eines der größten aktuellen Sanierungsprojekte der Stadt.

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Wolfsburg-Westhagen

In Westhagen überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.146 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Wolfsburg-Rabenberg

In Rabenberg überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.861 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.853 €/m².

Mietpreise
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Wolfsburg-Hageberg

In Hageberg überwiegen sehr gute Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 8,37 €/m²,
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht ...

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Wolfsburg-Hohenstein

In Hohenstein überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 8,73 €/m²,
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit ...

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Wolfsburg-Eichelkamp

In Eichelkamp überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.682 €/m² angeboten,

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die ...

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