Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Karlsruhe-Südweststadt

Immobilien- und Mietpreise in Karlsruhe-Südweststadt

Der Immobilienmarkt in Karlsruhe-Südweststadt

Die besten Wohnlagen in Karlsruhe – Südweststadt

„Die Leute wollen alle in die Südweststadt ziehen. Aber es gibt nichts, weder zum Kaufen noch zum Mieten“, sagt Steffen Landauf von Engel & Völkers. Seitdem zahlreiche Altbauten saniert wurden, hat die Attraktivität des Viertels, das vom Bahnhof, dem Zoo, den Kliniken und dem Zentrum für Kunst- und Medientechnologie begrenzt wird, noch zugenommen. Die Nähe zum Zentrum und zu den Parkanlagen sowie die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Restaurants sind weitere Pluspunkte. Großzügige Einfamilienhäuser liegen an der Beiertheimer Allee sowie rund um den Kolpingplatz. Ansonsten ist das Viertel von Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit mit grünen Hinterhöfen geprägt.

Eine sanierte Altbauwohnung in guter Lage kostet bis zu 2800 Euro je Quadratmeter, etwa in der Karlstrasse. Die ist jedoch stark befahren, in Stoßzeiten bricht der Verkehr zusammen. „Wer sich auskennt, fährt dann durch die Südweststadt“, sagt Landauf. Anhalten und Parken wird schwierig: Parkplätze sind Mangelware. Die Bewohner stört das nicht, sie können die Innenstadt bequem zu Fuß, per Fahrrad oder mit der Straßenbahn erreichen.

capital.de, 31.01.2017

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