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Immobilienpreise und Mietspiegel: Freiburg im Breisgau-Günterstal

Immobilien- und Mietpreise in Freiburg im Breisgau-Günterstal

Der Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau-Günterstal

Die besten Wohnlagen in Freiburg – Günterstal

Günterstal, der südlichste und kleinste Stadtteil von Freiburg im Breisgau, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Wer in Günterstal wohnt, lebt mitten im Grünen und dennoch urban: Das Quartier liegt im Bohrer-Tal am Fuße des 1284 Meter hohen Freiburger Hausbergs Schauinsland und ist durch die Wonnhaldewiesen, eine etwa zwei Kilometer breite Siedlungszäsur, von Freiburg getrennt. Mit Straßenbahn oder Bus ist die Stadtmitte in zehn Minuten, mit dem Auto in zwei Minuten erreichbar.

Am begehrtesten sind Häuser und Wohnungen auf der sonnenbeschienenen Ostseite des Bohrertals, und gerade hier wächst Günterstal weiter. Nachdem ein bisher von der Universität gepachtetes städtisches Grundstück am südlichen Ortsausgang frei wurde, entsteht auf 1,7 Hektar ein Neubaugebiet. Die ersten Häuser standen Ende 2013 bereits.

Im Energieeffizienzhausstandard sollen insgesamt zehn freistehende Einfamilienhäuser, 15 Reihenhäuser mit jeweils 175 Quadratmeter Wohnfläche sowie drei Mehrfamilienhäuser entstehen. In den 40 bis 50 Wohnungen werden einmal 150 bis 200 Menschen wohnen und dem 1700-Einwohner-Stadtteil einen Bevölkerungszuwachs von rund zehn Prozent bescheren.

capital.de, 31.01.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Freiburg im Breisgau-Günterstal

Kirchzarten

In Kirchzarten überwiegen top und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.468 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Freiburg im Breisgau-Oberau

Der Stadtteil hat den Aufstieg in die Topliga der Freiburger Wohnlagen geschafft, zumindest in Teilen. Oberauer Bestandsimmobilien kosten bis zu 4800 Euro.

Besonders stark hat die Kartäuserstraße ihr Erscheinungsbild verändert. In dem einst durch Gewerbe geprägten Gebiet ...

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Merzhausen

In Merzhausen überwiegen sehr gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.661 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Freiburg im Breisgau-Littenweiler

Das Viertel gilt als gutbürgerliche ruhige Wohngegend und ist über die Straßenbahn und Bus sowie über den B31-Ost-Tunnel gut an die Innenstadt angebunden. Für eine anhaltende Nachfrage nach Wohnungen sorgen nicht zuletzt Professoren und Studenten der hier angesiedelten Pädagogischen ...

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Freiburg im Breisgau-Altstadt

Immobilienkäufer müssen viel Geduld mitbringen, bis die Traumwohnung in der Freiburger Altstadt zwischen Kunst, Kultur und Café gefunden ist. Die wenigen Einfamilienhäuser, die es in der Nähe des Münsterplatzes überhaupt gibt, kommen fast nie auf den Markt.

Da es keine ...

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Freiburg im Breisgau-Neuburg

In Neuburg überwiegen top und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 5.597 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 5.157 €/m².
Eine Betrachtung der ...

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Freiburg im Breisgau-Ebnet

Aufstrebender Newcomer ist der Stadtteil Ebnet im Osten der Stadt. Wo bis vor wenigen Jahren einige Bauernhöfe – von Immobilieninvestoren unbeachtet – ein kleines, verschlafenes Dörfchen bildeten, sind viele moderne Reihenhäuser entstanden – etwa im östlichen Teil des Parks des ...

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Freiburg im Breisgau-Mitte

In Mitte überwiegen sehr gute und top Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 4.565 €/m² zum Kauf angeboten, Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter ...

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Freiburg im Breisgau-Waldsee

In Waldsee überwiegen mittlere und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.794 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Au (Breisgau)

In Au überwiegen sehr gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 4.302 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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