Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Bottrop-Fuhlenbrock-Wald

Immobilien- und Mietpreise in Bottrop-Fuhlenbrock-Wald

Der Immobilienmarkt in Bottrop-Fuhlenbrock-Wald

Die besten Wohnlagen in Bottrop – Fuhlenbrock

Fuhlenbrock bedeutet ursprünglich „Fauler Bruch“, also schlechte Bodenqualität. Heute werden für Fuhlenbrock die höchsten Preise in ganz Bottrop gezahlt. War dort früher nur Wald, ist es heute die beliebteste Wohngegend der Stadt. In den letzten zwei Jahrzehnten sind viele Menschen zugezogen, was die alteingesessenen Bewohner nicht immer erfreut hat, da ihr Stadtteil mehr und mehr zugebaut wurde.

Am Rande von Fuhlenbrock steht eine der letzten Zechen des Ruhrgebiets, Prosper-Haniel. Sie ist noch immer größter Arbeitgeber im Stadtteil. Wie in einem typischen Zechen-Stadtteil sieht es hier aber nicht aus. Ein- und Zweifamilienhäuser überwiegen, geschlossene Zechensiedlungen gibt es nicht. Grund hierfür ist der recht späte Start des Bergbaus in Fuhlenbrock. Die Haniel-Halde in Zechennähe krönt schon lange ein Amphitheater, und ein berühmter Kreuzweg führt hinauf – den hat sogar Papst Johannes Paul II einmal besucht.

Die Infrastruktur in Fuhlenbrock ist gut, es gibt einen eigenen Markt und der Einzelhandel hat eine lange Tradition. Es gibt noch Geschäfte, die seit mehr als 50 Jahren bestehen. Der Stadtteil hat nach wie vor einen dörflichen Charakter, die Sozialstruktur ist stabil.

Ein neues freistehendes Eigenheim bekommt man ab 300.000 Euro. Die Mieten liegen zwischen fünf und acht Euro pro Quadratmeter.

capital.de, 31.01.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Bottrop-Fuhlenbrock-Wald

Oberhausen-Sterkrade

Wie auch andere, eher gute Stadtteile Oberhausens grenzt Sterkrade an Bottrop. Der Stadtteil verfügt über eine recht große eigene Innenstadt und eine kleine eigene Fußgängerzone. In Sterkrade fühlt man sich noch immer eigenständig. Zu Oberhausen gehört man nicht freiwillig und versucht, ...

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Bottrop-Eigen

Keimzelle des Stadtteils Eigen ist das Gut Schlangenholt, das noch an der gleichnamigen Straße steht, erstmals erwähnt 1410. Der Eigen teilt sich in den „Warmen Eigen“ mit dem Marktplatz als Mittelpunkt und den „Kalten Eigen“, der sein Zentrum an der Kirchhellener Straße hat. Zum ...

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Oberhausen-Osterfeld

Osterfeld bildet seit 1929 gemeinsam mit Sterkrade und Alt-Oberhausen die Stadt Oberhausen. Vorher war der heutige Stadtteil eine eigene Stadt, noch früher gehörte er zu Bottrop. Die Zeit der Industrialisierung prägt den Stadtteil bis heute: Mit Eisenheim liegt die älteste Arbeitersiedlung ...

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Bottrop-Batenbrock-Nord

In Batenbrock-Nord überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.262 €/m² angeboten,

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen ...

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Bottrop-Batenbrock-Süd

In Batenbrock-Süd überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.503 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt ...

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Oberhausen-Sterkrade-Mitte

In Sterkrade-Mitte überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.186 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 1.967 €/m².
Eine ...

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Oberhausen-Klosterhardt-Nord

In Klosterhardt-Nord überwiegen gute und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 908 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.192 €/m².
Eine ...

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Bottrop-Altstadt

In Altstadt überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.118 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Bottrop-Stadtwald

In Stadtwald überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 6,69 €/m²,
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit ...

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Bottrop

Früher nannte man Bottrop das „größte Dorf Preußens“. Heute ist man wieder stolz auf die Lebens- und Wohnqualität der Stadt und arbeitet daran, diese weiter zu erhöhen. Vor allem für Familien ist Bottrop mit seiner kompakten Infrastruktur und viel Grün attraktiv. Die Stadt hat ...

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