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Immobilienpreise und Mietspiegel: Ludwigshafen-Hemshof Nord

Immobilien- und Mietpreise in Ludwigshafen-Hemshof Nord

Der Immobilienmarkt in Ludwigshafen-Hemshof Nord

Kiez-Atmosphäre – Die besten Wohnlagen in Ludwigshafen – Hemshof

Multi-Kulti, Szene-Kneipen, Jugendstil – das ist der Ludwigshafener Hemshof. Wenn es in der Chemiestadt Kiez-Atmosphäre gibt, dann am ehesten in diesem Stadtteil, der als Arbeitersiedlung der BASF begann. Vor allem in der Hartmannstraße, der Prinzregentenstraße und der Gartenstraße gibt es schöne sanierte Jugendstilgebäude. Trotzdem: Im Ranking der Ludwigshafener Stadtteile ist der Hemshof nicht gerade top.

Vielleicht deshalb wurde das jüngste Sanierungsprojekt des Stadtteils von interessierter Seite dann auch sicherheitshalber nach Friesenheim verlegt, was schon für einige Schlagzeilen sorgte. Mehrere Jahre suchte die BASF nach einem Investor für die denkmalgeschützten Wislicenus-Höfe (jetzt: Neue Hofgärten) an der Leuschnerstraße, neun zwischen 1918 und 1920 entstandene, lang gezogene Bauten mit insgesamt 260 Werkswohnungen. Der Kölner Projektentwickler Pantera hat das Projekt nun übernommen und bereits über die Hälfte der Wohnungen für Quadratmeterpreise zwischen 2200 und 2700 Euro verkauft. Schon Ende dieses Jahres sollen die ersten Wohnungen bezugsfertig sein.

Auch die nahe gelegene über 100 Jahre alte historische BASF-Werkssiedlung wird bis 2015 modernisiert. Bei den Sanierungen außen vor ist der Bestand westlich der BASF, der in Abstimmung mit BASF, Stadt und Landesdenkmalamt privatisiert wird. 156 der 70 bis 112 Quadratmeter großen Häuschen sind auf dem Markt. Die Hälfte davon hat für Preise zwischen 60.000 und 95.000 Euro schon einen Eigentümer gefunden.

capital.de, 31.01.2017
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