Der Immobilienmarkt in Ludwigshafen-Gartenstadt
Die besten Wohnlagen in Ludwigshafen – Gartenstadt
Die Preise in der Gartenstadt sind stabil, nur Objekte, die unmittelbar in der Nähe der Meckenheimer Straße liegen, sanken im Wert – dies ist der Anfahrtsweg der Vögele-Mitarbeiter und hier erwartet man ein stärkeres Verkehrsaufkommen als zuvor.
Der Maudacher Bruch am ehemaligen Altrheinarm ist das größte zusammenhängende Naherholungsgebiet in Ludwigshafen und das macht die benachbarten Stadtteile Maudach und Gartenstadt so attraktiv. Doch das Angebot ist knapp, Neubaugebiete gibt es hier nicht – und so erreichen die Preise für Einfamilienhäuser mit Größenordnungen zwischen 400.000 und 500.000 Euro schon einmal an die Top-Lagen am Rhein heran.
Im Neubaugebiet Neubruch nahe der Gartenstadt ist derzeit nichts mehr frei, es wird aber über die Erweiterung der Bauflächen für Einfamilienhäuser nachgedacht. Im Stadtteil ist neben der Kallstadter Straße, wo beispielsweise ein kleines Wohngebiet im exklusiven Bauhausstil entstand, vor allem der Süden angesagt. Für Einfamilienhäuser in der Dhauner Straße und ihren Nebenstraßen werden Spitzenpreise erreicht.
