Inhaltsverzeichnis
Der Immobilienmarkt in Darmstadt
Kaufpreise Bestand
Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) mit normaler Ausstattung kosten zurzeit zwischen 2700 Euro/qm und 6400 Euro/qm. Der Median liegt bei 4200 Euro/qm. Bei Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) liegen die Preise zwischen 2200 Euro/qm und 6300 Euro/qm. Der Median liegt bei 3900 Euro/qm.
Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) sind in den vergangenen zwölf Monaten um 3,22 Prozent gesunken. Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 1,77 Prozent gesunken.
Kaufpreise Neubau
Bei Neubauhäusern (nicht älter als zwei Jahre) liegen die Angebotspreise zwischen 4100 Euro/qm und 8500 Euro/qm. Der Median beträgt 5800 Euro/qm. Für Neubauwohnungen werden in vergleichbaren Lagen Kaufpreise zwischen 4200 Euro/qm und 8700 Euro/qm verlangt. Der Median beträgt hier 6100 Euro/qm.
Die Kaufpreise für Neubauten (nicht älter als zwei Jahre) sind im letzten Jahr um 0,51 Prozent gesunken. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 6,28 Prozent gestiegen.
Mietpreise
Die Mieten für Wohnungen aus dem Bestand liegen zwischen 8,10 Euro/qm und 19,40 Euro/qm. Der Median beträgt 12,10 Euro/qm. Die Mietpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 3,86 Prozent gestiegen.
Bei Neubauten in vergleichbaren Lagen gehen die Mietpreise von 12,90 Euro/qm bis 22,20 Euro/qm. Der Median liegt bei 15,75 Euro/qm. Die Mietpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 3,62 Prozent gestiegen.
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen bei 3,70 Prozent. Bei Neubauwohnungen liegen die Bruttomietrenditen bei 3,10 Prozent.
Datengrundlage
Stichtag für die Datenerhebung ist der 01.01.2024. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Um den Markt realistisch abzubilden und Ausreißer zu eliminieren, wurden die oberen und unteren zehn Prozent der Angebotspreise gekappt.
Immobilien- und Mietpreise in Darmstadt
Karte
Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Darmstadt
In dieser Region
