Anzeige

Immobilienpreise und Mietspiegel: Darmstadt-Darmstadt-West

Inhaltsverzeichnis

Kurzbeschreibung

In Darmstadt-West überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Kaufpreise

Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.233 €/m² angeboten,

Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg eine leicht fallende Entwicklung im Bereich um -3.3% Prozent.


Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 9,81 €/m², Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 10,53 €/m²,

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 2.2% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 5.7% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.8% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten stark nachgegeben.

Unterm Strich ist Darmstadt-West für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.


Vermarktungsdauer

Die Vermarktungsdauer von Bestandswohnungen ...

Immobilien- und Mietpreise in Darmstadt-Darmstadt-West

Karte


Der Immobilienmarkt in Darmstadt-Darmstadt-West

In Darmstadt-West überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Kaufpreise

Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.233 €/m² angeboten,

Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg eine leicht fallende Entwicklung im Bereich um -3.3% Prozent.


Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 9,81 €/m², Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 10,53 €/m²,

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 2.2% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 5.7% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.8% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten stark nachgegeben.

Unterm Strich ist Darmstadt-West für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.


Vermarktungsdauer

Die Vermarktungsdauer von Bestandswohnungen zum Kauf hat sich seit November 2014 erhöht: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 34 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden. Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2014 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 20 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Darmstadt-Darmstadt-West

Erzhausen

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Erzhausen sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

Mehr erfahren über Erzhausen



Ober-Ramstadt

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Ober-Ramstadt sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

Mehr erfahren über Ober-Ramstadt



Roßdorf (bei Darmstadt)

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Roßdorf (bei Darmstadt) sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

Mehr erfahren über Roßdorf (bei Darmstadt)



Mühltal

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Mühltal sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

Mehr erfahren über Mühltal



Darmstadt-Wixhausen

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Darmstadt-Wixhausen sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

Mehr erfahren über Darmstadt-Wixhausen



Darmstadt-Darmstadt-Nord

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Darmstadt-Darmstadt-Nord sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

Mehr erfahren über Darmstadt-Darmstadt-Nord



Darmstadt-Kranichstein

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Darmstadt-Kranichstein sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

Mehr erfahren über Darmstadt-Kranichstein



Alsbach-Hähnlein

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Alsbach-Hähnlein sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

Mehr erfahren über Alsbach-Hähnlein



Biebesheim

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Biebesheim sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

Mehr erfahren über Biebesheim



Groß-Gerau, Landkreis

Finden Sie hier die aktuellen Marktpreise für Häuser und Wohnungen in Groß-Gerau, Landkreis sowie die ortsüblichen Vergleichsmieten.

Mehr erfahren über Groß-Gerau, Landkreis



In dieser Region


Mehr zum Thema

Neueste Artikel