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Immobilienpreise und Mietspiegel: Mannheim-Neckarstadt-Ost

Immobilien- und Mietpreise in Mannheim-Neckarstadt-Ost

Der Immobilienmarkt in Mannheim-Neckarstadt-Ost

Die besten Wohnlagen in Mannheim – Neckarstadt-Ost

Neckarstadt-Ost gilt als Szene-Viertel der Stadt. Hier gibt es hippe Kneipen und kreative Läden – aber kaum bezahlbare Wohnungen. Die Quadratmeterpreise in den teilweise luxussanierten Jugendstilwohnungen erreichen locker 3700 Euro und sind trotzdem sofort weg. Junge Akademiker mit ihren Familien sind bereit, diese Preise zu zahlen. Sie schätzen das studentische Flair rund um die Max-Joseph-Straße. Ob dieses Flair allerdings ausstrahlt bis zu den Turley Barracks, die aktuell erschlossen und bebaut werden, wird spannend zu beobachten sein.

Auf Turley werden sich bald hunderte Menschen ansiedeln, die ersten in den denkmalgeschützten Sandsteingebäuden aus der wilhelminischen Zeit, die von der Tom Bock Group derzeit mit Turmapartments, Maisonette- und Turm-Penthouses veredelt werden. Der Verkauf startet frühestens im Herbst 2014 mit Quadratmeterpreisen zwischen 3300 und 5500 Euro. Im hinteren Teil des Kasernengeländes fällt im Herbst der Startschuss für den Bau von 200 neuen Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von 21.000 Quadratmetern. Das Konzept sieht Gruppierungen von Hofhäusern vor, um die sich Gärten und Grünanlagen ranken – inspiriert von der Bundesgartenschau, die dazu beitragen soll, das Konversionsgelände zu entwickeln.

Ein begehrtes Wohngebiet ist auch das Centro Verde, das ebenfalls seiner Vollendung entgegensieht. Im aktuellen dritten Bauabschnitt entstehen 16 Eigentumswohnungen, zwei Doppelhaushälften und elf Reihenhäuser, die Ende des Jahres bezugsfertig sein werden und von denen bereits eine ganze Reihe einen Käufer gefunden hat. Die Eigentumswohnungen kommen zu Preisen ab 203.500 Euro auf den Markt. Die Doppelhaushälften kosten 334.000 Euro. Bei den Reihenhäusern muss man mindestens 370.000 Euro anlegen.

capital.de, 31.01.2017
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