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Der Immobilienmarkt in Hartmannsdorf-Knautnaundorf
Kaufpreise Bestand
Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) mit normaler Ausstattung kosten zurzeit zwischen 2000 Euro/qm und 4500 Euro/qm. Der Median liegt bei 3000 Euro/qm. Bei Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) liegen die Preise zwischen 1800 Euro/qm und 3700 Euro/qm. Der Median liegt bei 2400 Euro/qm.
Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) sind in den vergangenen zwölf Monaten um 0,66 Prozent gestiegen. Zur Preisentwicklung von Bestandswohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.
Kaufpreise Neubau
Bei Neubauhäusern (nicht älter als zwei Jahre) liegen die Angebotspreise zwischen 3900 Euro/qm und 6200 Euro/qm. Der Median beträgt 4800 Euro/qm. Für Neubauwohnungen werden in vergleichbaren Lagen Kaufpreise zwischen 4400 Euro/qm und 5300 Euro/qm verlangt. Der Median beträgt hier 5100 Euro/qm.
Die Kaufpreise für Neubauten (nicht älter als zwei Jahre) sind im letzten Jahr um 31,51 Prozent gestiegen. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 12,04 Prozent gestiegen.
Mietpreise
Die Mieten für Wohnungen aus dem Bestand liegen zwischen 7,50 Euro/qm und 8,40 Euro/qm. Der Median beträgt 8,05 Euro/qm. Die Mietpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 1,26 Prozent gestiegen.
Zur Höhe der Neubaumieten liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Zur Preisentwicklung von Neubaumieten liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen bei durchschnittlich 4,00 Prozent. Zur Höhe der Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.
Datengrundlage
Stichtag für die Datenerhebung ist der 01.01.2024. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Um den Markt realistisch abzubilden und Ausreißer zu eliminieren, wurden die oberen und unteren zehn Prozent der Angebotspreise gekappt.
Immobilien- und Mietpreise in Leipzig-Hartmannsdorf-Knautnaundorf
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