Mietspiegel und Immobilienpreise von Leipzig-Heiterblick

Der Immobilienmarkt in Heiterblick

Kaufpreise Bestand

Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) mit normaler Ausstattung kosten zurzeit zwischen 2900 Euro/qm und 5700 Euro/qm. Der Median liegt bei 4000 Euro/qm. Bei Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) liegen die Preise zwischen 1600 Euro/qm und 3100 Euro/qm. Der Median liegt bei 2000 Euro/qm.

Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) sind in den vergangenen zwölf Monaten um 2,60 Prozent gestiegen. Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 1,54 Prozent gestiegen.

Kaufpreise Neubau

Bei Neubauhäusern (nicht älter als zwei Jahre) liegen die Angebotspreise zwischen 4000 Euro/qm und 6200 Euro/qm. Der Median beträgt 4900 Euro/qm. Zur Höhe der Kaufpreise von Neubauwohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.

Die Kaufpreise für Neubauten (nicht älter als zwei Jahre) sind im letzten Jahr um 13,56 Prozent gestiegen. Zur Preisentwicklung von Neubauwohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.

Mietpreise

Die Mieten für Wohnungen aus dem Bestand liegen zwischen 7,20 Euro/qm und 9,70 Euro/qm. Der Median beträgt 8,10 Euro/qm. Die Mietpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 3,85 Prozent gestiegen.

Zur Höhe der Neubaumieten liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor. Zur Preisentwicklung von Neubaumieten liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen bei durchschnittlich 4,90 Prozent. Zur Höhe der Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen liegen derzeit keine ausreichenden Daten vor.

Datengrundlage

Stichtag für die Datenerhebung ist der 01.01.2024. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Um den Markt realistisch abzubilden und Ausreißer zu eliminieren, wurden die oberen und unteren zehn Prozent der Angebotspreise gekappt.

Immobilien- und Mietpreise in Leipzig-Heiterblick

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