Die Innenstadtplanung bleibt ein Trauerspiel. Das Herz der Stadt ist für viele in Sachen Wohnqualität einfach nicht attraktiv genug. Zahlreiche Wohnungen in der zweiten und dritten Etage stehen leer, die Eigentümer investieren nicht mehr, der Zustand der Wohnungen wird immer schlechter, der Leerstand nimmt zu. Manche Immobilien sind schlichtweg unverkäuflich.
Das Angebot reicht von einfacher bis guter Lage, die Preise gehen von 50.000 bis 250.000 Euro für Häuser und 500 bis 1600 Euro pro Quadratmeter für Wohnungen. Zum Teil gibt es sehr schöne Stadthäuser von 1900, aber es prägen auch schmucklose Häuserreihen das Straßenbild, vor allem am Westwall.
Zwar haben sich Investoren gefunden, die zum Bespiel das Areal um den Theaterplatz endlich auf Vordermann bringen wollen, aber die Stadtoberen zögern noch. Auch die Sanierung des Jugendstilbads an der Neusser Straße lässt noch auf sich warten, obwohl es Interessenten gibt.
Derzeit sollte in der Stadtmitte nur investieren, wer einen langen Atem hat. Die Wiederverkaufschancen sind aktuell zu gering. Das dürfte sich ...
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Immobilien- und Mietpreise in Krefeld-Stadtmitte
Der Immobilienmarkt in Krefeld-Stadtmitte
Die besten Wohnlagen in Krefeld - Mitte
Die Innenstadtplanung bleibt ein Trauerspiel. Das Herz der Stadt ist für viele in Sachen Wohnqualität einfach nicht attraktiv genug. Zahlreiche Wohnungen in der zweiten und dritten Etage stehen leer, die Eigentümer investieren nicht mehr, der Zustand der Wohnungen wird immer schlechter, der Leerstand nimmt zu. Manche Immobilien sind schlichtweg unverkäuflich.
Das Angebot reicht von einfacher bis guter Lage, die Preise gehen von 50.000 bis 250.000 Euro für Häuser und 500 bis 1600 Euro pro Quadratmeter für Wohnungen. Zum Teil gibt es sehr schöne Stadthäuser von 1900, aber es prägen auch schmucklose Häuserreihen das Straßenbild, vor allem am Westwall.
Zwar haben sich Investoren gefunden, die zum Bespiel das Areal um den Theaterplatz endlich auf Vordermann bringen wollen, aber die Stadtoberen zögern noch. Auch die Sanierung des Jugendstilbads an der Neusser Straße lässt noch auf sich warten, obwohl es Interessenten gibt.
Derzeit sollte in der Stadtmitte nur investieren, wer einen langen Atem hat. Die Wiederverkaufschancen sind aktuell zu gering. Das dürfte sich erst ändern, wenn die Innenstadt baulich aufgewertet wird.
capital.de, 31.01.2017
Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Krefeld-Stadtmitte
Moers-Vennikel
Das große Plus des südlichsten Ortsteils, seine ruhige Lage am Lauersforter Wald, ist gleichzeitig auch der Nachteil: In Vennikel gibt es keine Infrastruktur. Dafür hat die Siedlung ländlichen Charme und beinahe dörflichen Charakter. Direkt am Waldrand liegen einige sehr prächtige ...
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Duisburg-Mündelheim
In Mündelheim überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
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Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.305 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...
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Krefeld-Linn
In Linn überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
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Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...
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Krefeld-Benrad-Süd
In Benrad-Süd überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.056 €/m² angeboten,
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Krefeld-Benrad-Nord
In Benrad-Nord überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 808 €/m² angeboten,
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Krefeld-Gartenstadt
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Krefeld-Hülser Berg
In Hülser Berg überwiegen sehr gute und mittlere Wohnlagen.
Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 7,97 €/m²,
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit ...
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Moers-Achterrathsfeld
In Achterrathsfeld überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 6,05 €/m²,
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen ...
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Moers-Achterrathsheide
In Achterrathsheide überwiegen gute Wohnlagen.
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.6% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten etwas nachgegeben.
Der Kauf ...
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Krefeld-Bockum
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