Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Krefeld-Stadtmitte

Immobilien- und Mietpreise in Krefeld-Stadtmitte

Der Immobilienmarkt in Krefeld-Stadtmitte

Die besten Wohnlagen in Krefeld – Mitte

Die Innenstadtplanung bleibt ein Trauerspiel. Das Herz der Stadt ist für viele in Sachen Wohnqualität einfach nicht attraktiv genug. Zahlreiche Wohnungen in der zweiten und dritten Etage stehen leer, die Eigentümer investieren nicht mehr, der Zustand der Wohnungen wird immer schlechter, der Leerstand nimmt zu. Manche Immobilien sind schlichtweg unverkäuflich.

Das Angebot reicht von einfacher bis guter Lage, die Preise gehen von 50.000 bis 250.000 Euro für Häuser und 500 bis 1600 Euro pro Quadratmeter für Wohnungen. Zum Teil gibt es sehr schöne Stadthäuser von 1900, aber es prägen auch schmucklose Häuserreihen das Straßenbild, vor allem am Westwall.

Zwar haben sich Investoren gefunden, die zum Bespiel das Areal um den Theaterplatz endlich auf Vordermann bringen wollen, aber die Stadtoberen zögern noch. Auch die Sanierung des Jugendstilbads an der Neusser Straße lässt noch auf sich warten, obwohl es Interessenten gibt.
Derzeit sollte in der Stadtmitte nur investieren, wer einen langen Atem hat. Die Wiederverkaufschancen sind aktuell zu gering. Das dürfte sich erst ändern, wenn die Innenstadt baulich aufgewertet wird.

capital.de, 31.01.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Krefeld-Stadtmitte

Krefeld-Traar

In Traar überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.023 €/m² angeboten,

Mietpreise
Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand ...

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Krefeld-Gellep-Stratum

In Gellep-Stratum überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Mietpreise
Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 8,52 €/m², Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 6,56 €/m²,
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Krefeld-Kempener Feld-Baackeshof

In Kempener Feld-Baackeshof überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.167 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen ...

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Moers-Vennikel

Das große Plus des südlichsten Ortsteils, seine ruhige Lage am Lauersforter Wald, ist gleichzeitig auch der Nachteil: In Vennikel gibt es keine Infrastruktur. Dafür hat die Siedlung ländlichen Charme und beinahe dörflichen Charakter. Direkt am Waldrand liegen einige sehr prächtige ...

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Duisburg-Mündelheim

In Mündelheim überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.305 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Krefeld-Linn

In Linn überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.218 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Krefeld-Benrad-Süd

In Benrad-Süd überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.056 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über ...

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Krefeld-Benrad-Nord

In Benrad-Nord überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 808 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über ...

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Krefeld-Gartenstadt

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Krefeld-Hülser Berg

In Hülser Berg überwiegen sehr gute und mittlere Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 7,97 €/m²,
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit ...

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