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Immobilienpreise und Mietspiegel: Heidelberg-Ziegelhausen

Immobilien- und Mietpreise in Heidelberg-Ziegelhausen

Der Immobilienmarkt in Heidelberg-Ziegelhausen

Die besten Wohnlagen in Heidelberg – Schlierbach/Ziegelhausen

Links und rechts des Neckars liegen die beiden Orte, rund zwei Kilometer von der Kernstadt entfernt. Dank zweier S-Bahn-Stationen und der Bundesstraße 37 ist man in wenigen Minuten in der City. Deswegen gilt auch an der Peripherie: Gute Wohnobjekte finden schnell Käufer oder Mieter. Bester Beweis ist das Neubauvorhaben „Neckarhelle41“ in Ziegelhausen. Unweit des Flusses, mit Blick auf Alt-Schlierbach und den Königstuhl, entstanden drei moderne Häuser mit 23 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen von 55 bis 115 Quadratmeter Wohnfläche. Rasch fanden sich Interessenten, die je nach Einheit zwischen 2800 und 3000 Euro pro Quadratmeter entrichteten.

Top in Ziegelhausen ist das Gebiet am „Pferchelhang“: Südlage und mit unverbaubarem Blick ins Neckartal. In letzter Zeit wechselten einige Objekte aus den 1950er- bis 1970er-Jahren die Besitzer. Inzwischen sind die Häuser aufgehübscht und energetisch saniert, was den Wert gesteigert hat. Wer jetzt das Glück hat, eines der Hanghäuser zu kaufen, zahlt Aufschlag – schnell ist man bei 450.000 Euro für ein 150-Quadratmeter-Objekt.

Mit solchen Beträgen kommen Käufer im oberen Teil von Schlierbach – am andere Ufer des Neckars – nicht weit. Rund um den Schloss-Wolfsbrunnenweg, der auf einem Höhenrücken zum Heidelberger Schloss führt, stehen einige der teuersten Anwesen der Stadt. Gut zu wissen: Für Mieter sind die zwei Heidelberger Vororte eine gute Empfehlung – zwischen 7 und 13 Euro pro Quadratmeter sind passable Wohnungen im Angebot.

capital.de, 31.01.2017
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In Pfaffengrund überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 9,01 €/m²,
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg ...

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Heidelberg-Schlierbach

In Schlierbach überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
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Eine Betrachtung ...

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