Von Miriam Beul-Ramacher
Der „Himmelgeister Halbmarathon“ ist ein Renner im Wortsinn. Was die Läufer besonders schätzen, sei die „beschauliche Dorfatmosphäre“, sagen die Organisatoren von der Laufgemeinschaft Himmelgeist. Tatsächlich ist das attraktive Viertel am Rhein mit 290 Einwohnern pro Quadratkilometer eines der am dünnsten besiedelten der Landeshauptstadt.
Doch Himmelgeist und der sich im Osten anschließende Stadtteil Itter sind in den vergangenen Jahren gewachsen. Allein im Baugebiet „Am Scheitenwege“ in Himmelgeist entstanden in mehreren Bauabschnitten etwa 135 Einfamilienhäuser und 60 Eigentumswohnungen. Inzwischen sind alle Häuser verkauft – das Angebot ist praktisch auf Null gesunken. Näher zum Rhein klettern die Preise. Wer mit Rheinblick wohnen möchte, zahlt für einen Neubau durchaus 1 Mio. Euro.
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Immobilien- und Mietpreise in Düsseldorf-Himmelgeist
Der Immobilienmarkt in Düsseldorf-Himmelgeist
Von Miriam Beul-Ramacher
Der „Himmelgeister Halbmarathon“ ist ein Renner im Wortsinn. Was die Läufer besonders schätzen, sei die „beschauliche Dorfatmosphäre“, sagen die Organisatoren von der Laufgemeinschaft Himmelgeist. Tatsächlich ist das attraktive Viertel am Rhein mit 290 Einwohnern pro Quadratkilometer eines der am dünnsten besiedelten der Landeshauptstadt.
Doch Himmelgeist und der sich im Osten anschließende Stadtteil Itter sind in den vergangenen Jahren gewachsen. Allein im Baugebiet „Am Scheitenwege“ in Himmelgeist entstanden in mehreren Bauabschnitten etwa 135 Einfamilienhäuser und 60 Eigentumswohnungen. Inzwischen sind alle Häuser verkauft – das Angebot ist praktisch auf Null gesunken. Näher zum Rhein klettern die Preise. Wer mit Rheinblick wohnen möchte, zahlt für einen Neubau durchaus 1 Mio. Euro.
capital.de, 27.03.2017
Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Düsseldorf-Himmelgeist
Düsseldorf-Flehe
In Flehe überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.551 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.131 €/m².
Die Kaufpreise für ...
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Neuss-Erfttal
In Erfttal überwiegen einfache und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.022 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...
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Düsseldorf-Bezirk 03
In Bezirk 03 überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.873 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...
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Düsseldorf-Reisholz
In Reisholz überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.381 €/m² angeboten,
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Betrachtet man Bestandswohnungen liegen ...
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Düsseldorf-Volmerswerth
In Volmerswerth überwiegen gute Wohnlagen.
Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 9,80 €/m², für Neubauwohnungen bei 12,76 €/m².
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum ...
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Düsseldorf-Itter
Der „Himmelgeister Halbmarathon“ ist ein Renner. Und zwar wortwörtlich. Was die Läufer besonders schätzen, sei die „beschauliche Dorfatmosphäre“, sagen die Organisatoren von der Laufgemeinschaft Himmelgeist. Tatsächlich ist das attraktive Viertel am Rhein mit 290 Einwohnern pro ...
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Düsseldorf-Bezirk 09
In Bezirk 09 überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.321 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...
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Düsseldorf-Bilk
Von Miriam Beul-Ramacher
Billig ist hier kaum noch was zu haben – damit müssen sich Wohnungssuchende abfinden - und das fällt vielen schwer. Bei Familien mit Kindern ist der urbane Stadtteil südlich der Kö zwar ohnehin nicht so beliebt. Bei Studierenden, Berufseinsteigern und jungen ...
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Düsseldorf-Bezirk 08
In Bezirk 08 überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.943 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...
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Düsseldorf-Oberbilk
Von Miriam Beul-Ramacher
Der Arbeiterstadtteil Oberbilk liegt kaum zehn Gehminuten von der Kö entfernt und gehört wie Flingern-Nord und Bilk zu den aufstrebenden Lagen der Landeshauptstadt. Allerdings fällt das Gentrifizierungstempo etwas gemächlicher aus – was sich an den Mieten ...
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