Von Miriam Beul-Ramacher
Der Stadtteil am südlichen Rand Düsseldorfs ist eigentlich eine Kleinstadt – mit eigenem Bahnhof, guten Einkaufsmöglichkeiten, einer Fußgängerzone und einem Rokoko-Schloss mit dazugehöriger Adresse, der Benrather Schloßallee. Rundherum finden Hauskäufer die Top-Lagen des Stadtteils: Die südlich parallel verlaufende Meliesallee, die unmittelbar an den Schlosspark angrenzt, ist unangefochten das Schmuckkästchen des Quartiers. Die Liste denkmalgeschützter Villen ist hier mindestens so lang wie in der Schlossallee oder der nördlich verlaufenden Benrodestraße. Aber auch im Musikantenviertel an der Ostseite des weitläufigen Schlossparks lässt es sich beschaulich leben.
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Immobilien- und Mietpreise in Düsseldorf-Benrath
Der Immobilienmarkt in Düsseldorf-Benrath
Von Miriam Beul-Ramacher
Der Stadtteil am südlichen Rand Düsseldorfs ist eigentlich eine Kleinstadt – mit eigenem Bahnhof, guten Einkaufsmöglichkeiten, einer Fußgängerzone und einem Rokoko-Schloss mit dazugehöriger Adresse, der Benrather Schloßallee. Rundherum finden Hauskäufer die Top-Lagen des Stadtteils: Die südlich parallel verlaufende Meliesallee, die unmittelbar an den Schlosspark angrenzt, ist unangefochten das Schmuckkästchen des Quartiers. Die Liste denkmalgeschützter Villen ist hier mindestens so lang wie in der Schlossallee oder der nördlich verlaufenden Benrodestraße. Aber auch im Musikantenviertel an der Ostseite des weitläufigen Schlossparks lässt es sich beschaulich leben.
Die Preise für gebrauchte Einfamilienhäuser in Benrath sind im Jahr 2016 gefallen: 3.600 Euro wurden im Schnitt für einen Quadratmeter gezahlt (2015: 4.200 Euro). Gebrauchte Wohnungen verteuerten sich dagegen das elfte Jahr in Folge auf nunmehr 2.580 Euro pro Quadratmeter. Neubauwohnungen werden gegenwärtig so gut wie gar nicht angeboten. Doch eine Frischzellenkur für den Benrather Wohnungsmarkt ist möglicherweise in Sicht: Auf einem ehemaligen Gewerbeareal an der Paulsmühlenstraße sollen 300 bis 400 neue Wohnungen entstehen.
capital.de, 27.03.2017
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