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Immobilienpreise und Mietspiegel: Düsseldorf-Unterbach

Immobilien- und Mietpreise in Düsseldorf-Unterbach

Der Immobilienmarkt in Düsseldorf-Unterbach

Von Miriam Beul-Ramacher

Unterbach punktet gleich mit zwei Strandbädern, auch für Surfer oder Angler ist der Unterbacher See ein Grund, sich hier niederzulassen. Wer die Bestlage bevorzugt, muss zwischen Brinell- und Dellestraße suchen. Das Angebot an Neubauten allerdings ist gering, Altbauten kosten im Mittel (Median) gut 660.000 Euro – übersteigen in der Spitze aber durchaus die Mio.-Euro-Grenze.

Größtes Manko des Stadtteils: Bis in die City ist es weit, näher zum Einkaufen liegen Erkrath und Hilden. Gerade Familien schätzen allerdings die dörfliche Atmosphäre, die Abgeschiedenheit und die vergleichsweise erschwinglichen Preise – die jedoch dem Stadttrend entsprechend auch weiter zulegten.

Die Mieten lagen 2016 mit 9,25 Euro für gebrauchte Wohnungen und 12,30 Euro für neue Wohnungen, deutlich über dem Niveau von 2015. Auch die Preise für neue Häuser sind im vergangenen Jahr kräftig gestiegen. Im Schnitt wurden rund 3800 Euro pro Quadratmeter für ein gebrauchtes Eigenheim gezahlt. Die Zahl der Objekte war allerdings überschaubar.

Eigentumswohnungen sind je nach Alter und Ausstattung für 2600 Euro (Bestand) und 3700 Euro (Neubau) pro Quadratmeter zu bekommen. Ein neues Wohnquartier wird auf dem Gelände des ehemaligen REWE-Distributionslagers entstehen. Entwickler Formart hat das Grundstück im Sommer 2016 erworben und plant ein heterogenes Wohnquartier mit 300 Eigentums- und Mietwohnungen sowie Einfamilien- und Reihenhäusern.

capital.de, 27.03.2017

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Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über ...

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Düsseldorf-Lierenfeld

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Erkrath-Erkrath

In Erkrath überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
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Düsseldorf-Reisholz

In Reisholz überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.381 €/m² angeboten,

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen ...

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Hilden

Wenn Volker Hillebrand, Leiter des Stadtmarketings, den Charme seiner Stadt verdeutlichen möchte, dann erzählt er gerne die Geschichte eines ausländischen Geschäftsführers. Der war sich noch nicht sicher, ob er sich samt Familie in Hilden niederlassen soll. „Entschieden hat dann seine ...

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Düsseldorf-Bezirk 09

In Bezirk 09 überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.321 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Düsseldorf-Bezirk 10

In Bezirk 10 überwiegen einfache und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.714 €/m² zum Kauf angeboten, Eigentumswohnungen aus dem Bestand ...

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