Der Immobilienmarkt in Düsseldorf-Itter
Der „Himmelgeister Halbmarathon“ ist ein Renner. Und zwar wortwörtlich. Was die Läufer besonders schätzen, sei die „beschauliche Dorfatmosphäre“, sagen die Organisatoren von der Laufgemeinschaft Himmelgeist. Tatsächlich ist das attraktive Viertel am Rhein mit 290 Einwohnern pro Quadratkilometer eines der am dünnsten besiedelten der Landeshauptstadt.
Doch Himmelgeist und der sich im Osten anschließende Stadtteil Itter sind in den vergangenen Jahren gewachsen. Allein im Baugebiet „Am Scheitenwege“ in Himmelgeist entstanden in mehreren Bauabschnitten etwa 135 Einfamilienhäuser und 60 Eigentumswohnungen. Inzwischen sind alle Häuser verkauft – das Angebot ist praktisch auf Null gesunken.
Nur wenig größer ist das Angebot an Eigentumswohnungen. Im zurzeit einzigen Neubauprojekt „Itter Living“ entstehen acht Wohnungen von 79 bis 173 Quadratmetern. Die Quadratmeterpreise liegen um 3500 Euro pro Quadratmeter. Näher zum Rhein klettern die Preise.
