Immobilienpreise und Mietspiegel: Düsseldorf-Itter

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Kurzbeschreibung

Der „Himmelgeister Halbmarathon“ ist ein Renner. Und zwar wortwörtlich. Was die Läufer besonders schätzen, sei die „beschauliche Dorfatmosphäre“, sagen die Organisatoren von der Laufgemeinschaft Himmelgeist. Tatsächlich ist das attraktive Viertel am Rhein mit 290 Einwohnern pro Quadratkilometer eines der am dünnsten besiedelten der Landeshauptstadt.

Doch Himmelgeist und der sich im Osten anschließende Stadtteil Itter sind in den vergangenen Jahren gewachsen. Allein im Baugebiet „Am Scheitenwege“ in Himmelgeist entstanden in mehreren Bauabschnitten etwa 135 Einfamilienhäuser und 60 Eigentumswohnungen. Inzwischen sind alle Häuser verkauft – das Angebot ist praktisch auf Null gesunken.

Nur wenig größer ist das Angebot an Eigentumswohnungen. Im zurzeit einzigen Neubauprojekt „Itter Living“ entstehen acht Wohnungen von 79 bis 173 ...

Immobilien- und Mietpreise in Düsseldorf-Itter

Karte

Der Immobilienmarkt in Düsseldorf-Itter

Der „Himmelgeister Halbmarathon“ ist ein Renner. Und zwar wortwörtlich. Was die Läufer besonders schätzen, sei die „beschauliche Dorfatmosphäre“, sagen die Organisatoren von der Laufgemeinschaft Himmelgeist. Tatsächlich ist das attraktive Viertel am Rhein mit 290 Einwohnern pro Quadratkilometer eines der am dünnsten besiedelten der Landeshauptstadt.

Doch Himmelgeist und der sich im Osten anschließende Stadtteil Itter sind in den vergangenen Jahren gewachsen. Allein im Baugebiet „Am Scheitenwege“ in Himmelgeist entstanden in mehreren Bauabschnitten etwa 135 Einfamilienhäuser und 60 Eigentumswohnungen. Inzwischen sind alle Häuser verkauft – das Angebot ist praktisch auf Null gesunken.

Nur wenig größer ist das Angebot an Eigentumswohnungen. Im zurzeit einzigen Neubauprojekt „Itter Living“ entstehen acht Wohnungen von 79 bis 173 Quadratmetern. Die Quadratmeterpreise liegen um 3500 Euro pro Quadratmeter. Näher zum Rhein klettern die Preise.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Düsseldorf-Itter

Düsseldorf-Garath

In Garath überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.737 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt ...

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Düsseldorf-Flehe

In Flehe überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.551 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.131 €/m². Die ...

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Neuss-Erfttal

In Erfttal überwiegen einfache und gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.022 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt ...

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Düsseldorf-Bezirk 03

In Bezirk 03 überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.873 €/m² zum ...

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Düsseldorf-Reisholz

In Reisholz überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.381 €/m² angeboten, Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise ...

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Düsseldorf-Volmerswerth

In Volmerswerth überwiegen gute Wohnlagen. Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 9,80 €/m², für Neubauwohnungen bei 12,76 €/m². Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle ...

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Düsseldorf-Bezirk 09

In Bezirk 09 überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.321 €/m² zum ...

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Düsseldorf-Bezirk 10

In Bezirk 10 überwiegen einfache und gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.714 €/m² zum ...

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Düsseldorf-Bilk

Bilk ist der Stadtteil mit den drei As: Akademiker, Altbauten, Alleen. In den Bilker Kneipen treffen sich die Studenten der Heinrich-Heine-Universität, die im Süden des Stadtteils liegt. Für Wohnungskäufer ist ...

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Düsseldorf-Bezirk 08

In Bezirk 08 überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.943 €/m² zum ...

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