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Immobilienpreise und Mietspiegel: Neuss-Gnadental

Immobilien- und Mietpreise in Neuss-Gnadental

Der Immobilienmarkt in Neuss-Gnadental

Die besten Wohnlagen in Neuss – Selikum/Gnadenthal

Selikum ist ein kleines, feines Viertel mitten im Neusser Stadtgebiet. Es hat viele Grünflächen und Wanderwege und ist in Neuss vor allem wegen seines Kinderbauernhofs als Ausflugziel bei Familien bekannt. Selikum gehört in Neuss zu den besseren Stadteilen, hat viele freistehende Häuser und zum Teil sehr große Grundstücke – bis zu 3000 Quadratmeter Fläche, vor allem im Bereich Dürer-, Rubens- und Grünewaldstraße. In diesem Teil des Viertel sollen so manche Baulücken geschlossen werden. Die Neubebauung beginnt in diesem Jahr.

Kostengünstiger ist das östliche Selikum rund um die Cranach- und Rembrandtstraße. Was daran liegt, dass die Häuser hier nicht nur etwas kleiner, sondern der Lärm auch etwas größer ist. Die Autobahn 57 grenzt an den Bereich – immerhin sehr praktisch für Berufspendler nach Düsseldorf, Köln oder ins Ruhrgebiet. Besonders exklusiv geht es auf dem so genannten Millionenhügel in Gnadental zu.

Rund um den Magnolienweg, die Tacitus- und Claudiusstraße befinden sich luxuriöse Einfamilienhäuser aus verschiedenen Baujahren. Insgesamt handelt es sich um eine edle Gegend, die Preissteigerungen verspricht. Eine Kapitalanlage muss ja nicht direkt auf dem „Millionenhügel“ liegen. Auch in Ost-Selikum wohnt es sich sehr gut. Es lohnt sich, hier zu kaufen.

Kurz: Zwei schöne Viertel. Selikum ist wohl insgesamt das reichere. Hier wohnen nicht nur Millionäre, sondern auch ganz „normale“ Menschen, die schön und einen „Tick abgelegen“ von der Innenstadt wohnen wollen.

Eine edle Gegend mit Preissteigerungen. Eine Kapitalanlage muss ja nicht direkt auf dem „Millionenhügel“ liegen. Auch in Ost-Selikum wohnt es sich sehr gut. Es lohnt sich, hier zu kaufen.

capital.de, 31.01.2017
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