Immobilien-Kompass Sachsen Chemnitz (Sachsen) Chemnitz (Sachsen)-Schloßchemnitz
Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Chemnitz (Sachsen)-Schloßchemnitz

Immobilien- und Mietpreise in Chemnitz (Sachsen)-Schloßchemnitz

Der Immobilienmarkt in Chemnitz (Sachsen)-Schloßchemnitz

Die besten Wohnlagen in Chemnitz – Schlosschemnitz

Schlosschemnitz ist der Stadtteil, der am sichtbarsten vom Trend zum zentrumsnahen Wohnen profitiert. Bestes Beispiel ist das Areal der ehemaligen Schlossbrauerei, wo in den letzten Jahren elf moderne Stadtvillen entstanden sind, einige davon mit Blick auf den angrenzenden Schlossteich.

Die Nachfrage ist offenbar sehr hoch. In den letzten beiden Jahren sind einige moderne Stadthäuser gebaut und zügig verkauft worden. Der Bauträger beginnt deshalb sogar einen dritten Bauabschnitt mit weiteren Objekten, deren Wärmebedarf fast ausschließlich über Solaranlagen gedeckt wird.

Auch der alte Schloss-Kontor steht vor einer kompletten Sanierung, die den Bau von sieben Eigentumswohnungen in der Größe von 80 bis 200 Quadratmetern mit Preisen von bis zu 1900 Euro pro Quadratmeter vorsieht. Da der Schloss-Kontor dem Denkmalschutz mit den entsprechenden steuerlichen Abschreibungen unterliegt, dürfte sich das Angebot vor allem an Anleger richten. Der Bauträger bietet einige Wohnungen auch zur Miete an. Im Bestand kosten kleinere Wohnungen meist nicht mehr als 600 bis 900 Euro pro Quadratmeter kosten, großer Wohnraum bis 1200 Euro pro Quadratmeter. Die Mieten liegen zwischen 5 und 6 Euro den Quadratmeter. Nur wer nah am Küchwald oder in neugebauten Objekten wohnen will, muss bis 7 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Der Trend hin zur City wird Schlosschemnitz auch weiterhin positiv prägen. Die neuesten Wohnprojekte im Viertel zeigen das eindrucksvoll. Bei Neubauten und Objekten mit großem Wohnraum sind deshalb leichte Preissteigerungen zu erwarten. Die Preise für Eigentumswohnungen aus dem Bestand bleiben stabil mit einem leicht positiven Trend.

capital.de, 31.01.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Chemnitz (Sachsen)-Schloßchemnitz

Chemnitz (Sachsen)-Gablenz

Gablenz ist einer der bevölkerungsreichsten Stadtbezirke von Chemnitz. In dem größtenteils durch liebevoll sanierte Bauhauswohnungen geprägten Viertel leben viele junge Familien. Anziehend wirken die für die Wohnqualität relativ niedrigen Mieten, die zwischen 4 und 6 Euro pro Quadratmeter ...

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Chemnitz (Sachsen)-Lutherviertel

In Lutherviertel überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 667 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Chemnitz (Sachsen)-Hilbersdorf

In Hilbersdorf überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 687 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.257 €/m².
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Chemnitz (Sachsen)-Kapellenberg

In Kapellenberg überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.876 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.375 €/m².
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Chemnitz (Sachsen)-Bernsdorf

In Bernsdorf überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 770 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Chemnitz (Sachsen)-Rabenstein

Das hoch gelegene, idyllische Rabenstein ist wegen seiner Villen so begehrt. Die stehen auf Grundstücken von 2000 Quadratmetern und mehr.


Rabenstein gilt als beliebtes Ausflugsziel der Chemnitzer. Zwar liegt es am Stadtrand, besitzt aber eine eigene Autobahnauffahrt, ...

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Chemnitz (Sachsen)-Kappel

In Kappel überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 574 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen ...

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Chemnitz (Sachsen)-Ebersdorf

In Ebersdorf überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 767 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Chemnitz (Sachsen)-Altendorf

In Altendorf überwiegen gute und top Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 605 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen ...

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Chemnitz (Sachsen)-Schönau

Gutverdienerfamilien ziehen mit Vorliebe nach Schönau. Aber nur in den historisch gewachsenen nördlichen Teil des Viertels. Die Lage ist sehr ruhig und grenzt im Norden und Westen ans Grüne mit Wanderrouten und Radwegen.


Die Preise sind in den vergangenen beiden ...

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