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Immobilienpreise und Mietspiegel: Augsburg-Hochzoll

Immobilien- und Mietpreise in Augsburg-Hochzoll

Der Immobilienmarkt in Augsburg-Hochzoll

Die besten Wohnlagen in Augsburg - Hochzoll

Wer in Hochzoll eine Immobilie sucht, fragt gleich nach dem südlichen Teil – einem der begehrtesten Wohnlagen in Augsburg. Wer im Nördlichen wohnt, erzählt dies erst auf Nachfrage. Doch wer von außen kommt, erkennt kaum einen Unterschied. Selbst die Bodenrichtwerte sind gleich, in Süd wie Nord reichen sie von 320 bis 410 Euro pro Quadratmeter. Nur Häuser sind im Süden teurer; sie kosten dort bis 900.000 Euro, im Norden bis 500.000.

Das gesamte Viertel verläuft entlang des Lechs. Der große Bonus von Hochzoll-Süd ist die Nähe zum Erholungsgebiet um den Kuhsee. Ein weiteres Plus: Noch stehen ein paar der niedlichen „Kaffeemühlenhäuser“ mit quadratischem Grundriss und Walmdach aus den 1930er-Jahren, die das Viertel einst prägten.

In Hochzoll-Nord gebe es mehr Blockbebauung und weniger Einfamilienhäuser, besagt ein Vorurteil. Doch die Statistik weist das genaue Gegenteil aus: Im Norden stehen tausend Einfamilienhäuser mehr, dafür dreizehn Mehrfamilienhäuser weniger als im Süden. Zusätzlicher Bonus von Nord: Hier sind mehr Wohnanlagen jüngeren Baujahrs, im Süden wurden bereits ab den 80er-Jahren Einfamilienhäuser verkauft und auf den Grundstücken Appartements gebaut. In Sachen Anbindung kann jede Hälfte punkten. Als Zugewanderter erkennt Makler Wolfgang Höpker die Wahrheit in der Mitte: „Wie häufig im kleinteiligen Augsburg finden sich in Nord wie Süd kleine sehr attraktive Wohn-Oasen.“

capital.de, 31.01.2017

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Augsburg-Jakobervorstadt-Süd

In Jakobervorstadt-Süd überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
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Mietpreise
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Augsburg-Spickel

Das kleine, aber begehrte Wohnviertel zwischen Friedberger Straße und Siebentischwald wird von der Bahnlinie in zwei Teile zerschnitten. Der nördliche Teil mit alten Mehrgeschossbauten und wenigen Einfamilienhäusern ist trotz seiner Lage an der Ausfallstraße erstaunlich ruhig. Spickel ...

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In Antonsviertel überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
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Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über ...

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Augsburg-Am Schäfflerbach

In Am Schäfflerbach überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.104 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.113 €/m².
Eine ...

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Augsburg-Universitätsviertel

In Universitätsviertel überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.638 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.428 €/m².
Eine ...

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Augsburg-Hochzoll, Stadtteil

In Hochzoll überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.776 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Augsburg-Jakobervorstadt-Nord

In Jakobervorstadt-Nord überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.820 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.815 €/m².
Eine ...

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Augsburg-Lechviertel östl. Ulrichsviertel

In Lechviertel östl. Ulrichsviertel überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.164 €/m² angeboten,

Mietpreise
Betrachtet man ...

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Augsburg-Hochfeld, Stadtteil

In Hochfeld überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.435 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.217 €/m².
Eine Betrachtung der ...

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