Der Immobilienmarkt in Ulm-Eselsberg
Die besten Wohnlagen in Ulm – Eselsberg
Hier wohnen vor allem Professoren, Uni-Angestellte, Forscher und Studenten, weil sie den kurzen Weg zur Arbeit bzw. Studienplatz schätzen.. Auf dem Gelände der „Wissenschaftsstadt“ auf dem Oberen Eselsberg, das an das Wohngebiet angrenzt, liegen Forschungsinstitute und das riesige, neu erbaute Universitätsklinikum. 2012 soll die bislang noch auf dem Safranberg angesiedelte Chirurgische Universitätsklinik in den Klinikneubau umziehen; auch die Universität wächst weiter. Auf dem neuen Eselsberg – ein Baugebiet, das seine Anfänge in den 1990ern – steigt die Nachfrage von Eigennutzern und Kapitalanlegern stark an.
Schließlich weist das Quartier eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auf, auch weiterführende Schulen und Arbeitsplätze in der Stadt sind gut zu erreichen und vielerorts bietet sich ein phantastischer Blick auf Münster und Donau, bei gutem Wetter sogar bis auf die Alpen. Dies mag über die teilweise recht enge Bebauung hinweg trösten.
Mit der Expansion der Universität gewinnt der Stadtteil weiter an Bedeutung, was Chancen auf weitere Wertsteigerungen den Wohnimmobilien mit sich bringt.
