Der Immobilienmarkt in Heilbronn-Sontheim
Die besten Wohnlagen in Heilbronn – Sontheim
Südlich Heilbronns liegt Sontheim, der mit rund 11.300 Einwohnern zweitgrößte Heilbronner Stadtteil. Mit der Wandlung vom Acker- und Weinbauort zum Industriestandort wuchs der Wohlstand. Seit den 90er-Jahren hat sich Sontheim stark verändert und weiterentwickelt: Durch das teils hochwertige Neubaugebiet Sontheim-Ost war das dynamischste Bevölkerungswachstum aller Heilbronner Stadtteile zu verzeichnen. Gut 4000 Neubürger zogen dorthin.
Auf den Flächen früherer Fabriken der Gründerjahre sind Wohnungen entstanden, teilweise massiv bebaut mit Mehrfamilienhäusern, teilweise mit Bungalow-Anlagen. Von der Grundschule bis zum Gymnasium und einer großen Waldorfschule sind alle Bildungseinrichtungen vertreten. Auch die Hochschule Heilbronn mit knapp 6000 Studenten hat hier ihren Hauptstandort.
Vielfältige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten bieten der auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau entstandene Wertwiesenpark direkt am Neckar oder das „Alte Theater“ mit anspruchsvollem Kleinkunst-Programm. Wer in die City möchte, kann im Sommer neben den Buslinien auch das Taxiboot auf dem Neckar nutzen.
Sontheim ist kein billiges Pflaster für Bauherren oder Wohnungssuchende. Die Richtwertepreise in Sontheim-Ost südlich der Staufenbergstraße, in der Sommerau oder an der Hofwiesenstraße klettern auf satte 345 Euro, an besonders schönen Plätzen am Ortsrand bei den beginnenden Sontheimer Rebflächen reichen sie nahe an die 400 Euro heran.
