Immobilienpreise und Mietspiegel: Duisburg-Baerl

Inhaltsverzeichnis

Kurzbeschreibung

Rund 17 Kilometer von der City entfernt leben die mit Abstand reichsten Duisburger: Laut dem Wohnungsmarktbericht der LEG NRW stehen den Haushalten im linksrheinischen Baerl monatlich mehr als 4500 Euro zur Verfügung. Kein anderer Stadtteil knackt die 4000-Euro-Marke.



Der Wohlstand der dörflich geprägten Enklave am Rhein spiegelt sich auf dem lokalen Immobilienmarkt wider. Die teuerste Immobilie der vergangenen Monate findet sich dort. Für 990.000 Euro stand Anfang des Jahres ein Haus aus den 50er-Jahren mit 148 Quadratmetern Wohn­fläche zum Verkauf. Großer Pluspunkt: ein 36.000 Quadratmeter großes Seegrundstück mit Privatstrand.



Auch gebrauchte Häuser mit Innenpool sind im schicken Baerl keine Seltenheit. Dafür möchten die Anbieter mehr als 2100 Euro pro Quadratmeter sehen.



Preise dieser Größenordnung werden allenfalls in Rahm oder für eine Unternehmervilla am Kaiserberg erzielt. Doch Baerl mit seinen Bauernhöfen und dem historischen Dorfkern lockt eine andere Klientel an.



Auch aus dem schicken Moers kommen die Anfragen, was wenig erstaunlich ist, denn Baerl liegt in direkter Nachbarschaft und ist darüber hinaus über die Autobahn 42 mit den nördlichen Stadtteilen Duisburgs sowie mit Oberhausen und Essen verbunden.



Für Mieter ist der grüne Stadtteil ebenfalls kein Schnäppchenmarkt: Über 8 Euro pro Quadratmeter werden für eine hochwertige Wohnung pro Monat und Quadratmeter gezahlt. Nur in vier von insgesamt 25 Duisburger ...

Immobilien- und Mietpreise in Duisburg-Baerl

Karte

Der Immobilienmarkt in Duisburg-Baerl

Häuser mit Privatstrand - Die besten Wohnlagen in Duisburg - Baerl

Rund 17 Kilometer von der City entfernt leben die mit Abstand reichsten Duisburger: Laut dem Wohnungsmarktbericht der LEG NRW stehen den Haushalten im linksrheinischen Baerl monatlich mehr als 4500 Euro zur Verfügung. Kein anderer Stadtteil knackt die 4000-Euro-Marke.



Der Wohlstand der dörflich geprägten Enklave am Rhein spiegelt sich auf dem lokalen Immobilienmarkt wider. Die teuerste Immobilie der vergangenen Monate findet sich dort. Für 990.000 Euro stand Anfang des Jahres ein Haus aus den 50er-Jahren mit 148 Quadratmetern Wohn­fläche zum Verkauf. Großer Pluspunkt: ein 36.000 Quadratmeter großes Seegrundstück mit Privatstrand.



Auch gebrauchte Häuser mit Innenpool sind im schicken Baerl keine Seltenheit. Dafür möchten die Anbieter mehr als 2100 Euro pro Quadratmeter sehen.



Preise dieser Größenordnung werden allenfalls in Rahm oder für eine Unternehmervilla am Kaiserberg erzielt. Doch Baerl mit seinen Bauernhöfen und dem historischen Dorfkern lockt eine andere Klientel an.



Auch aus dem schicken Moers kommen die Anfragen, was wenig erstaunlich ist, denn Baerl liegt in direkter Nachbarschaft und ist darüber hinaus über die Autobahn 42 mit den nördlichen Stadtteilen Duisburgs sowie mit Oberhausen und Essen verbunden.



Für Mieter ist der grüne Stadtteil ebenfalls kein Schnäppchenmarkt: Über 8 Euro pro Quadratmeter werden für eine hochwertige Wohnung pro Monat und Quadratmeter gezahlt. Nur in vier von insgesamt 25 Duisburger Postleitzahlgebieten müssen die Mieter mit Preisen jenseits der 8-Euro-Grenze rechnen.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Duisburg-Baerl

Duisburg-Laar

In Laar konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 963 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen ...

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Duisburg-Untermeiderich

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Moers-Repelen

Im bergbaugeprägten Stadtteil Repelen – mit etwa 15.000 Einwohnern größter Moerser Ortsteil – sticht die Gegend am geschichtsträchtigen Jungbornpark besonders hervor. Nirgendwo im Ortsteil gibt es mehr Grün. In den ...

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Moers-Hochstraß

In Hochstraß überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.248 €/m² angeboten, Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise ...

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Duisburg-Aldenrade

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Duisburg-Fahrn

In Fahrn konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 640 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen ...

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Moers-Scherpenberg

In Scherpenberg konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.053 €/m² angeboten, Mietpreise Die Mietpreise für Häuser aus ...

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Moers-Meerbeck

In Meerbeck überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen. Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 5,71 €/m², Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht ...

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Duisburg-Alt - Walsum

In Alt - Walsum überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.638 €/m² angeboten, Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen ...

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Duisburg-Vierlinden

In Vierlinden konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.350 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen ...

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