Immobilienpreise und Mietspiegel: Bielefeld-Theesen

Inhaltsverzeichnis

Kurzbeschreibung

Das etwas zergliederte Viertel besteht aus verschiedenen älteren Siedlungsteilen und Neubaugebieten mit modernen Einfamilienhäusern, die in den vergangenen zehn Jahren entstanden sind. Es ist ruhig, eingebettet in Felder und Äcker und vor allem bei Familien beliebt – Kinder können hier auf der Straße spielen, Kita und Grundschule sind vorhanden. Obwohl es mit der Stadtbahnverlängerung noch nicht geklappt hat, gibt es mit Bussen eine relativ gute Anbindung an die City.



Für Anleger wie auch für Eigennutzer ist Theesen ein gutes Pflaster: Das Viertel hat ein gutes Image, die Preise sind stabil und werden es auch bleiben. Die zumeist solide gebauten Einfamilienhäuser älterer Bauart kosten ab 175.000 Euro. Sie sind vor allem gefragt, weil sich mit entsprechender energetischer Sanierung ein zukunftsfähiges Familienheim schaffen lässt.



Besonders begehrt sind die Objekte am Theesener Südrand mit Stadtblick, die allerdings deutlich teurer sind. Bis zu 475.000 Euro werden für die sehr gut ausgestatteten Häuser verlangt und auch gezahlt. Wer neu bauen will, muss mit ...

Immobilien- und Mietpreise in Bielefeld-Theesen

Karte

Der Immobilienmarkt in Bielefeld-Theesen

Die besten Wohnlagen in Bielefeld - Theesen

Das etwas zergliederte Viertel besteht aus verschiedenen älteren Siedlungsteilen und Neubaugebieten mit modernen Einfamilienhäusern, die in den vergangenen zehn Jahren entstanden sind. Es ist ruhig, eingebettet in Felder und Äcker und vor allem bei Familien beliebt – Kinder können hier auf der Straße spielen, Kita und Grundschule sind vorhanden. Obwohl es mit der Stadtbahnverlängerung noch nicht geklappt hat, gibt es mit Bussen eine relativ gute Anbindung an die City.



Für Anleger wie auch für Eigennutzer ist Theesen ein gutes Pflaster: Das Viertel hat ein gutes Image, die Preise sind stabil und werden es auch bleiben. Die zumeist solide gebauten Einfamilienhäuser älterer Bauart kosten ab 175.000 Euro. Sie sind vor allem gefragt, weil sich mit entsprechender energetischer Sanierung ein zukunftsfähiges Familienheim schaffen lässt.



Besonders begehrt sind die Objekte am Theesener Südrand mit Stadtblick, die allerdings deutlich teurer sind. Bis zu 475.000 Euro werden für die sehr gut ausgestatteten Häuser verlangt und auch gezahlt. Wer neu bauen will, muss mit 220 Euro pro Quadratmeter Bauland rechnen.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Bielefeld-Theesen

Bielefeld-Unterheesen

In Unterheesen überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.643 €/m² angeboten, Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die ...

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Bielefeld-Dornberg

Das ländlich-attraktive Viertel besteht eigentlich aus drei Teilen. In Dornberg selbst prägen Einfamilienhäuser das Bild, wobei das Spektrum von der klassischen Vorstadtsiedlung bis zu Villen mit großzügigem Grundstück und schöner ...

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Bielefeld-Gellershagen

In Gellershagen überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.599 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.812 €/m². ...

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Bielefeld-Schildesche

Der Stadtteil ist ein beliebtes Ausflugsziel der Bielefelder: Eine Runde um den Obersee, das einzige größere Gewässer Bielefelds, zieht Jogger, Skater, Familien und Senioren gleichermaßen an. Auch ein Bummel durch ...

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Bielefeld-Nordpark

In Nordpark überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.226 €/m² angeboten, Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die ...

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Bielefeld-Wellensiek

In Wellensiek überwiegen mittlere Wohnlagen. Mietrendite Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.1% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten stark nachgegeben. Der Kauf ...

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Bielefeld-Schildesche, Stadtteil

In Schildesche überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.554 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.695 €/m². ...

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Bielefeld-Jöllenbeck

Das Viertel liegt am Nordrand von Bielefeld inmitten von Äckern und Feldern. Genauso dörflich wie die Lage ist das rege Vereinsleben und das nachbarschaftliche Miteinander. Das Image Jöllenbecks ist auch ...

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Bielefeld-Sudbrack

In Sudbrack überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.587 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt ...

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Bielefeld-Babenhausen

In Babenhausen überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.544 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.611 €/m². Mietpreise ...

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