Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Wuppertal-Höhe

Immobilien- und Mietpreise in Wuppertal-Höhe

Der Immobilienmarkt in Wuppertal-Höhe

In Höhe überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.

Kaufpreise

Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.222 €/m² angeboten,

Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg einen starken Anstieg in Höhe von 19.6% Prozent.

Mietpreise

Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 5,68 €/m²,

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 2.8% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 5.6% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten stark nachgegeben. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.8% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten stark nachgegeben.

Unterm Strich ist Höhe für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Vermarktungsdauer von Bestandswohnungen zum Kauf hat sich seit November 2014 erhöht: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 54 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden. Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2014 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 27 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

capital.de, 31.01.2017
Empfehlungen der Redaktion

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Wuppertal-Höhe

Solingen-Mitte

Wer gerne zentral wohnt und Wert auf eine perfekte Infrastruktur legt, der ist im Solinger Stadtzentrum genau richtig. Zum Einkaufen geht man in die Fußgängerzone oder in die Clemens-Galerien. Die Regionalbahn der „Müngstener“ hält an den Stationen Grünewald und am neuen Bahnhof-Mitte ...

Mehr erfahren
Wuppertal-Zoo

Obwohl an mancher Jugendstil-Villa der Zahn der Zeit nagt, sind solche Objekte auch im beliebten Zoo-Viertel gesucht. „Im unsanierten Zustand sind 400.000 Euro ein realistischer Preis, 200.000 bis 250.000 Euro müssen dann noch einmal hineingesteckt werden“, sagt Mike P. Mülheim vom ...

Mehr erfahren
Wuppertal-Cronenberg

Lokalpatriotismus wird im südlichen Wuppertaler Stadtteil Cronenberg groß geschrieben. Aufgrund einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Schulen und Sportplätzen steigt der "Dörper" nur selten von den Höhen hinab ins Tal.

Bergisch pittoresque geht es im ...

Mehr erfahren
Wuppertal-Elberfeld-West

In Elberfeld-West überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.852 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

Mehr erfahren
Solingen-Gräfrath

Der Stadtteil mit seiner historischen Altstadt gehört zu den beliebtesten in Solingen. An lauen Sommerabenden sind die Restaurants und Kneipen auf dem Marktplatz gut gefüllt. Das „Kaffeehaus“ gehört zu den Platzhirschen und bietet Gerichte mit französischer Note an. Gewohnt wird in ...

Mehr erfahren
Wuppertal-Arrenberg

In Arrenberg überwiegen sehr gute und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 873 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

Mehr erfahren
Wuppertal-Sonnborn

In Sonnborn überwiegen gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 755 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 756 €/m².

Mietpreise
Betrachtet man ...

Mehr erfahren
Wuppertal-Vohwinkel-Mitte

In Vohwinkel-Mitte überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.163 €/m² angeboten,

Mietpreise
Die Mietpreise für Häuser aus dem ...

Mehr erfahren
Wuppertal-Varresbeck

In Varresbeck überwiegen sehr gute Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 5,79 €/m²,
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg etwa gleich ...

Mehr erfahren
Wuppertal-Nützenberg

In Nützenberg überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 864 €/m² angeboten,

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die ...

Mehr erfahren
Aktuelle Artikel auf Capital.de