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Immobilienpreise und Mietspiegel: Wuppertal-Zoo

Immobilien- und Mietpreise in Wuppertal-Zoo

Der Immobilienmarkt in Wuppertal-Zoo

Die besten Wohnlagen in Wuppertal - Zoo-Viertel/Boltenberg

Obwohl an mancher Jugendstil-Villa der Zahn der Zeit nagt, sind solche Objekte auch im beliebten Zoo-Viertel gesucht. „Im unsanierten Zustand sind 400.000 Euro ein realistischer Preis, 200.000 bis 250.000 Euro müssen dann noch einmal hineingesteckt werden“, sagt Mike P. Mülheim vom Immobiliencenter der Stadtsparkasse.


Einen guten Eindruck vom Viertel vermitteln die Jaegerstraße und Kaiser-Wilhelm-Allee. Mieter erfreuen sich hier an hohen Decken mit Stuck und Parkettböden. Zwischen sechs bis 9,50 Euro pro Quadratmeter kostet das Wohnen in Wänden, die Geschichte atmen. Neben dem stilvollen Ambiente ist auch der Freizeitwert des Zoo-Viertels nicht zu verachten. Neben dem Zoo und Stadion - zu Spitzenzeiten herrscht hier Parkplatznot und es kann lauter werden - lockt auch die nahe Sambatrasse, eine ehemalige Bahnstrecke, die zum Fuß- und Radweg umgebaut wurde, und der Staatsforst Burgholz.


Zu dem haben es die Anwohner des Boltenbergs, den das Stadion vom Zoo-Viertel trennt, noch näher. Hier stehen vor allem jüngere Reihenhäuser. Je nach Lage kann der Lärm des zur A46 gehörenden Sonnborner Kreuzes als störend empfunden werden. Eine zwölf Jahre alte Eigentumswohnung im Bereich Todtenberg wird nach Expertenmeinung für 1800 Euro pro Quadratmeter nicht lange leer stehen.

Auch das Zoo-Viertel gehört zu den Toplagen in Wuppertal. Zumindest der Baulärm ist hier kein Thema, denn Neubauprojekte gibt es so gut wie keine. An ein Haus oder eine Eigentumswohnung zu kommen, ist gar nicht so einfach, weil viele Immobilien gerne im Freundes- oder Bekanntenkreis weitergegeben werden. Wer Glück hat, kann sich über eine in den kommenden Jahren wertbeständige Immobilie freuen

capital.de, 31.01.2017

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