Der Immobilienmarkt in Wuppertal-Cronenberg
Die besten Wohnlagen in Wuppertal – Cronenberg
Lokalpatriotismus wird im südlichen Wuppertaler Stadtteil Cronenberg groß geschrieben. Aufgrund einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Schulen und Sportplätzen steigt der „Dörper“ nur selten von den Höhen hinab ins Tal.
Bergisch pittoresque geht es im Zentrum zu, wo gut erhaltene Fachwerkhäuser rund um die Borner Kirche für Charme sorgen. Vorteilhaft für Cronenberg hat sich der Burgholztunnel erwiesen. Er entlastet die angespannte Verkehrslage und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur A46.
Zu den attraktiven Lagen gehören die kleineren Straßen rechts und links der Hauptverkehrsachse Cronenberger Straße, zum Beispiel Herichhauser oder Berghauser Straße. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf Remscheid. Noch abgeschiedener wohnt es sich in Sudberg, dem Stadtteil im Stadtteil. Von hier benötigt man mit dem Auto schon 20 Minuten in die Elberfelder Innenstadt. Dafür ist Natur pur angesagt: Die umliegenden Wälder sorgen für einen hohen Freizeitwert.
An der Berghauser Straße kostet eine neue Eigentumswohnung auch schon mal bis 2300 Euro pro Quadratmeter – für Cronenberg die absolute Ausnahme. Grundstücke für Doppelhaushälften sind in Kuchhausen zwischen 98.000 und 119.000 Euro, Häuser ab 180.000 Euro erhältlich. Manches gebrauchte freistehende Einfamilienhaus kostet je nach Ausstattung in der Spitze bis zu 450.000 Euro.
Besonders für Familien ist der ländlich geprägte Stadtteil mit seiner guten Infrastruktur ideal. Allerdings ist das Bauen und Wohnen in den reizvollen Lagen nicht ganz preiswert. Zumal viele Immobilien gerne im Bekanntenkreis weitergereicht werden. Die Preise werden sich wohl auch in den kommenden Jahren nicht bemerkenswert verändern.
