Der Immobilienmarkt in Münster-Mauritz-Ost
Die besten Wohnlagen in Münster – St. Mauritz/Alt Mauritz
Das Dreigestirn Mauritz, Sankt Mauritz, Alt-Mauritz wird von Mauritz angeführt: Das Viertel bietet die komplette Infrastruktur, die seine Bewohner im Alltag brauchen. Schulen, Geschäfte, Gastronomie, dazu der Dortmund-Ems-Kanal mit viel Grün drum herum. In Mauritz reichen die Mieten von 10 bis 13,50 Euro bei älteren, bis 14 Euro bei neuen Wohnungen.
Sankt Mauritz liegt etwas außerhalb und ist eine der teuersten Ecken Münsters. Vor allem das Vogelviertel hat viele Fans. Dort wechseln sich mediterran angehauchter Kubismus, Bauhaus- und Villenbaustil aus den 60er-Jahren ab. Häufiger wird neu gebaut, zum Beispiel zwei Einfamilienhäuser auf einem geteilten Grundstück, auf dem zuvor eine Villa stand. „1000 Quadratmeter Garten sind heute out“, sagt Marcus Baumgarte von Engel & Völkers. Schnell werden 2 Mio. für die neuen Häuser fällig, besonders aufwendige Bauten können sogar 5 Mio. Euro kosten, warten dann aber auch mit eigener Tiefgarage auf. Altbauten wechseln im Vogelviertel für mindestens 500.000 Euro den Besitzer, darunter geht es nicht, bestätigen Münsters Makler.
Der Klassiker im Trio ist Alt-Mauritz, auch bekannt als Dechanei-Viertel. Lange Alleen wie der Prozessionsweg und ein kleiner See mit Insel an der Kapitelstraße geben diesem alten Villenquartier seinen liebenswerten Anstrich. Wer es beschaulich und exklusiv mag, ist hier an der richtigen Adresse.
