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Kurzbeschreibung
Über den Charakter des in den 70/80er-Jahren groß gewordenen Villenviertels herrscht Uneinigkeit. Die einen loben die üppigen Grundstücke des waldnahen Stadtrandidylls, die anderen beklagen schattige Lage, zunehmende Verdichtung und weite Wege. Die Wahrheit liegt dazwischen. Tatsächlich verschattet ganz im Westen des Viertels der Hang an der Konrad-Adenauer-Straße angrenzende Grundstücke und beeinträchtigt durch Verkehrslärm. Und im Osten, Richtung Nordshausen, findet man vermehrt halbierte 1800-Quadratmeter-Gartenflächen. Die Anwohnerschaft ist hier jünger, die Autos kleiner, kompaktere Häuser sind unmodernisiert zwischen 150.000 und 250.000 Euro im Angebot. Dazwischen aber liegt weiterhin ein Top-Gebiet, in dem stattliche 160-Quadratmeter-Bungalows mit 800 Quadratmeter Garten ab 350.000 Euro aufwärts kosten, gut ausgestattete Apartments sind ab 1500 Euro pro Quadratmeter zum Kauf bzw. 7,50 Euro zur Miete zu finden.
Auch wenn man Nahversorgung und Freizeitangebote meist nur mit dem Auto erreichen kann, ist der Brasselsberg bei Professoren, Oberstudienräten oder auch Architekten weiterhin gefragt. Wie das in Zukunft aussieht, bleibt aber abzuwarten. Hält Kassel Aufwärtstrend an, gehört der Brasselsberg zweifellos zu den Gewinnern. Bei sinkenden ...
Immobilien- und Mietpreise in Kassel-Brasselsberg
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Der Immobilienmarkt in Kassel-Brasselsberg
Die besten Wohnlagen in Kassel - Brasselsberg
Über den Charakter des in den 70/80er-Jahren groß gewordenen Villenviertels herrscht Uneinigkeit. Die einen loben die üppigen Grundstücke des waldnahen Stadtrandidylls, die anderen beklagen schattige Lage, zunehmende Verdichtung und weite Wege. Die Wahrheit liegt dazwischen. Tatsächlich verschattet ganz im Westen des Viertels der Hang an der Konrad-Adenauer-Straße angrenzende Grundstücke und beeinträchtigt durch Verkehrslärm. Und im Osten, Richtung Nordshausen, findet man vermehrt halbierte 1800-Quadratmeter-Gartenflächen. Die Anwohnerschaft ist hier jünger, die Autos kleiner, kompaktere Häuser sind unmodernisiert zwischen 150.000 und 250.000 Euro im Angebot. Dazwischen aber liegt weiterhin ein Top-Gebiet, in dem stattliche 160-Quadratmeter-Bungalows mit 800 Quadratmeter Garten ab 350.000 Euro aufwärts kosten, gut ausgestattete Apartments sind ab 1500 Euro pro Quadratmeter zum Kauf bzw. 7,50 Euro zur Miete zu finden.
Auch wenn man Nahversorgung und Freizeitangebote meist nur mit dem Auto erreichen kann, ist der Brasselsberg bei Professoren, Oberstudienräten oder auch Architekten weiterhin gefragt. Wie das in Zukunft aussieht, bleibt aber abzuwarten. Hält Kassel Aufwärtstrend an, gehört der Brasselsberg zweifellos zu den Gewinnern. Bei sinkenden Einwohnerzahlen und steigenden Benzinkosten kann es in der Abschusslage jedoch Wertverluste geben.
