Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Bergisch Gladbach-Nußbaum

Immobilien- und Mietpreise in Bergisch Gladbach-Nußbaum

Der Immobilienmarkt in Bergisch Gladbach-Nußbaum

In Nußbaum überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Mietpreise

Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 7,75 €/m²,

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 5.5% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.8% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt.

Unterm Strich ist Nußbaum für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

capital.de, 31.01.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Bergisch Gladbach-Nußbaum

Bergisch Gladbach-Romaney

In Romaney überwiegen mittlere Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 6,41 €/m²,
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 4.5% ...

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Bergisch Gladbach-Bezirk 3

In Bezirk 3 überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.079 €/m² zum Kauf angeboten,

Mietpreise
...

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Bergisch Gladbach-Herrenstrunden

In Herrenstrunden überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.8% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten gering zugelegt.
Der ...

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Köln-Dellbrück

In Dellbrück überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.787 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Bergisch Gladbach-Schildgen

Von den Leverkusenern wird Schildgen gefühlsmäßig oft eingemeindet, viele Schildgener fühlen sich Leverkusen durch die Arbeitsplätze in der Großstadt verbunden. Bis zur Gebietsreform gehörten weite Teile des kleinen Wohnplatzes zu Odenthal, wobei das heutige Ortszentrum im 19. ...

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Leverkusen-Schlebusch-Nord

Rund um die St. Andreaskirche spielt sich das Alltagsleben entlang der Fußgängerzone ab. Im historischen Kern des Viertels leben rund 25.000 Menschen. Die Atmosphäre ist kleinstädtisch und beschaulich.


Schlebusch ist gefragt, in den letzten zehn Jahren ist die ...

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Leverkusen-Schlebusch-Süd

In Schlebusch-Süd überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.313 €/m².
Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg etwa gleich ...

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Köln-Dünnwald

In Dünnwald überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.359 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.122 €/m².
Eine Betrachtung ...

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Bergisch Gladbach-Alt-Refrath

Zwischen Bensberg und dem Kölner Stadtteil Merheim, der auch einiges an Grün zu bieten hat, treffen in einem der teuersten und beliebtesten „Wohnplätze“ Bergisch Gladbachs Stadt und Land aufeinander. Diese Qualität weiß auch der Refrather Schriftsteller Helmut Rellergerd, besser ...

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Leverkusen-Waldsiedlung

In Waldsiedlung überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 8,47 €/m²,
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg ...

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