Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Bergisch Gladbach-Sand

Immobilien- und Mietpreise in Bergisch Gladbach-Sand

Der Immobilienmarkt in Bergisch Gladbach-Sand

In Sand überwiegen mittlere Wohnlagen.

Mietpreise

Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 7,48 €/m²,

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 2.6% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 5.3% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten gering zugelegt. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.8% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten gering zugelegt.

Unterm Strich ist Sand für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2014 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 17 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

capital.de, 31.01.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Bergisch Gladbach-Sand

Bergisch Gladbach-Herkenrath

In Herkenrath überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
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Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.596 €/m² angeboten,

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Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die ...

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Bergisch Gladbach-Heidkamp

In Heidkamp überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
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Bergisch Gladbach

Rund um den Bahnhof Bergisch Gladbach entstehen mehrere Neubauprojekte. Im „Stadtquartier 13“ stehen noch einige der 168 Einheiten zum Verkauf – eine Zweizimmerwohnung gibt’s ab etwa 230.000 Euro. Im „Kalköfen Carée 1852“ sind einige Drei- oder Vierzimmerwohnungen für gut 4 500 Euro ...

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Bergisch Gladbach-Paffrath

In Paffrath überwiegen gute und einfache Wohnlagen.
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Mietpreise
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Bergisch Gladbach-Hebborn

In Hebborn überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
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Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.070 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Bergisch Gladbach-Gronau

In Gronau überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.154 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen ...

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Bergisch Gladbach-Stadtmitte

In Stadtmitte überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.968 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.012 €/m².
Eine Betrachtung der ...

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Bergisch Gladbach-Moitzfeld

In Moitzfeld überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.867 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.327 €/m².
Eine Betrachtung der ...

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Bergisch Gladbach-Lückerath

In Lückerath überwiegen sehr gute und top Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 8,33 €/m²,
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg stark ...

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Bergisch Gladbach-Kippekausen

In Kippekausen konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.939 €/m² angeboten,

Mietpreise
Betrachtet man ...

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