Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Bergheim (Oberbayern)

Immobilien- und Mietpreise in Bergheim (Oberbayern)

Der Immobilienmarkt in Bergheim (Oberbayern)

In Bergheim überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.670 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.103 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden in vergleichbarer Lage im Schnitt zu 1.487 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.301 €/m².

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 5,96 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 6,52 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 7,33 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 7,01 €/m².

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 5.9% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.7% Prozent im Bundesvergleich hoch aus

Unterm Strich ist Bergheim für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

capital.de, 31.01.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Bergheim (Oberbayern)

Gaimersheim

In Gaimersheim überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.754 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Ingolstadt-Friedrichshofen

Das im Westen gelegene Ingolstädter Klinikum ist mit seinen rund 3800 Mitarbeitern einer der größten Arbeitgeber der Donaustadt. Das Klinikum will weiter wachsen und spricht hochqualifiziertes Personal an. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern am Klinikstandort ist groß.

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Ingolstadt-Hollerstauden

In Hollerstauden überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.728 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.587 €/m².

Mietpreise
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Ingolstadt-Gerolfing Nord

Der Vorort im Westen Ingolstadts hat einen entscheidenden Vorteil: Er liegt auf der gleichen Donauseite wie das Ingolstädter Zentrum. Das verhindert lästiges Im-Stau-Stehen auf einer der Donaubrücken – wobei die im Berufsverkehr stark frequentierte Gerolfinger Straße ebenso zum Nadelöhr ...

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Eitensheim

In Eitensheim überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.447 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Ingolstadt-Friedrichshofen-Hollerstauden

In Friedrichshofen-Hollerstauden überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.862 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser ...

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Ingolstadt-Gerolfing Süd

In Gerolfing Süd überwiegen sehr gute und top Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 11,15 €/m²,
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit ...

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Ingolstadt-West

In West überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.728 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Buxheim (Oberbayern)

In Buxheim überwiegen gute und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.065 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Ingolstadt-Probiertweg

In Probiertweg überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.

Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.7% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten stark nachgegeben.
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