Der Immobilienmarkt in Wiesbaden-Biebrich

Die besten Wohnlagen in Wiesbaden - Biebrich

Das Viertel steckt mitten in einem Wandlungsprozess, dessen Ergebnis noch nicht abzusehen ist. Viele Produktionsbetriebe haben den einstigen Industrie-Stadtteil verlassen. Auf mehreren frei gewordenen Gewerbeflächen sind Wohnbauprojekte angelaufen. Ob sich die aufgerufenen Quadratmeterpreise von mehr als 6000 Euro für manche Penthouse-Wohnung wirklich am Markt durchsetzen lassen, bleibt abzuwarten.

Dass sich in Biebrich etwas tut, bezweifelt jedoch niemand. Wiesbaden versucht dort Versäumnisse bei der Stadtentwicklung der vergangenen Jahrzehnte aufzuholen. Die Stadt hat die hippe Parole „Wohnen am Fluss“ für den direkt am Rhein gelegenen Stadtteil ausgegeben und die Uferpromenade wieder hergerichtet. Das scheint auch private Eigentümer aufzuwecken. Die kleineren und größeren Villen um das einstige herzoglich-nassauische Schloss erleben derzeit einen regelrechten Renovierungsboom. Allerdings gibt es auch viele Straßenzüge und Häuser, bei denen noch erheblicher städtebaulicher Aufholbedarf besteht. Einen Vorteil hat Biebrich bereits jetzt: Mit fast 38.000 Einwohnern ist er in vielerlei Hinsicht vom restlichen Wiesbaden unabhängig. Was zum täglichen Leben nötig ist, finden die Bewohner direkt in ihrem Quartier, ohne gut fünf Kilometer ins Stadtzentrum zurücklegen zu müssen.