Die Mainzer Altstadt ist nicht nur bei Studenten beliebt. Hier suchen auch Rentner und Frankfurt-Pendler, die schnell den Bahnhof erreichen wollen, nach Immobilien. Entsprechend hoch ist die Nachfrage. „Wohnungen sind teilweise binnen Stunden vermietet“, sagt Maklerin Stagge. Obwohl das Viertel auch Nachteile hat: „Es gibt Ecken, die etwas laut sein können, wenn die Leute nachts aus der Kneipe kommen.“
Das Projekt Winterhafen unmittelbar am Rhein ist inzwischen komplett verkauft, obwohl es mit 3500 bis 5000 Euro je Quadratmeter für Eigentumswohnungen zu den teuren Entwicklungsvorhaben in Mainz zählt.
Mieter müssen mit 12 bis 15,50 Euro pro Quadratmeter rechnen. Solche Werte erreichten bislang in der Altstadt nur Altbauwohnungen in der Uferstraße. „Der Winterhafen ist von der Qualität her zweigeteilt“, sagt Simontowski. „Vorne befinden sich die guten Häuser ...
Immobilien- und Mietpreise in Mainz-Altstadt, Stadtteil
Die Mainzer Altstadt ist nicht nur bei Studenten beliebt. Hier suchen auch Rentner und Frankfurt-Pendler, die schnell den Bahnhof erreichen wollen, nach Immobilien. Entsprechend hoch ist die Nachfrage. „Wohnungen sind teilweise binnen Stunden vermietet“, sagt Maklerin Stagge. Obwohl das Viertel auch Nachteile hat: „Es gibt Ecken, die etwas laut sein können, wenn die Leute nachts aus der Kneipe kommen.“
Das Projekt Winterhafen unmittelbar am Rhein ist inzwischen komplett verkauft, obwohl es mit 3500 bis 5000 Euro je Quadratmeter für Eigentumswohnungen zu den teuren Entwicklungsvorhaben in Mainz zählt.
Mieter müssen mit 12 bis 15,50 Euro pro Quadratmeter rechnen. Solche Werte erreichten bislang in der Altstadt nur Altbauwohnungen in der Uferstraße. „Der Winterhafen ist von der Qualität her zweigeteilt“, sagt Simontowski. „Vorne befinden sich die guten Häuser am Ufer, hinten jene direkt an den Bahngleisen.“ Vom Fluglärm verschont wird keines: Wer hier auf dem Balkon sitzt, hat nicht immer seine Ruhe.
Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Mainz-Altstadt, Stadtteil
Mainz-Bretzenheim
In Bretzenheim überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.101 €/m². Mietpreise für Neubauwohnungen bei 11,89 €/m². Mietrendite Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.5% Prozent ...
In Mombach überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.323 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt ...
Vor allem Berufstätige, denen die Nähe zu Frankfurt und ein Autobahnanschluss wichtig sind, fragen hier Eigentums- und Mietwohnungen nach. Wer von hier aus in die Mainzer Innenstadt fahren möchte, ist ...
In Altstadt überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen. Kaufpreise Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.773 €/m². Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 14,62 €/m², für Neubauwohnungen bei 14,26 ...
In Hartenberg/Münchfeld überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.805 €/m². Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 17,43 €/m², für Neubauwohnungen bei 11,25 €/m². ...
In Hechtsheim überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.579 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.041 €/m². Eine ...
In Weisenau überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.976 €/m². Mietpreise für Neubauwohnungen bei 11,18 €/m². Mietrendite Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.4% Prozent ...
In Delkenheim überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.299 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt ...
In Mombach überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen. Mietrendite Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.0% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der ...
In Laubenheim überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.831 €/m². Mietpreise für Neubauwohnungen bei 11,47 €/m². Mietrendite Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.6% Prozent ...
