Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Wiesbaden-Schierstein

Immobilien- und Mietpreise in Wiesbaden-Schierstein

Der Immobilienmarkt in Wiesbaden-Schierstein

Die besten Wohnlagen in Wiesbaden – Schierstein

Die Hafeneinfahrt Schierstein ist mit 83 Metern Wiesbadens tiefster Punkt. Aufgrund der Nähe zum Wasser und zum Rheingau ist Schierstein ein beliebter Stadtteil mit hohem Freizeitwert. Vor einigen Jahren wurde der Hafen durch eine Promenade und moderne Architektur aufgewertet. Im Wohnungsbestand dominieren kleinere, ältere Häuser. Renovierungen und Umbauten sowie eventuelle Wohnflächenerweiterungen beeinflussen den Wert jeweils entscheidend.

Für viele Gutverdiener müssen es nicht mehr die klassischen Villenviertel sein. Es kommen auch Stadtteile wie Schierstein und Biebrich in Frage. Schierstein, zwischen Biebrich und dem Weinort Wallau gelegen, verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Gegensatz zu einigen zentrumsnäheren Stadtteilen, die sich zu reinen Wohnquartieren gewandelt haben, besteht in Schierstein eine weitgehend intakte kleinstädtische Kultur mit aktiven Vereinen und mehreren im Jahreslauf gefeierten Festen. Für größere Einkäufe lohnt sich die kurze Fahrt in das benachbarte Industriegebiet Äppelallee mit großen Supermärkten und Ketten. Im Osten sichert die A643 die Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt sowie nach Mainz. Und mit der viel diskutierten weiteren Bebauung des Osthafens könnte weitere Bewegung nach Schierstein kommen. Kapitalanleger müssen allerdings langen Atem haben.

capital.de, 31.01.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Wiesbaden-Schierstein

Eltville

In Eltville am Rhein überwiegen gute und top Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.219 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Mainz-Gonsenheim

In Gonsenheim überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.406 €/m².

Mietpreise
für Neubauwohnungen bei 10,89 €/m².
Mietrendite
Die ...

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Mainz-Neustadt, Stadtteil

In Neustadt überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.859 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.729 €/m².
Eine Betrachtung der ...

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Wiesbaden-Kastel

In Kastel überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.482 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen ...

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Wiesbaden-Klarenthal

In Klarenthal überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.671 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Mainz-Finthen, Stadtteil

In Finthen überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.298 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.320 €/m².
Eine Betrachtung der ...

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Mainz-Mombach, Stadtteil

In Mombach überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.323 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle ...

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Mainz-Mombach

In Mombach überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.

Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.0% Prozent im Bundesvergleich hoch aus
Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund ...

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Walluf

In Walluf überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.904 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Mainz-Hartenberg/Münchfeld

In Hartenberg/Münchfeld überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.805 €/m².

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 17,43 €/m², für ...

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