Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Unterschleißheim

Immobilien- und Mietpreise in Unterschleißheim

Der Immobilienmarkt in Unterschleißheim

Von Nadine Oberhuber

Unterschleißheim ist vor allem wegen seines großen Gewerbegebiets bekannt. Allerdings musste der Vorort im Norden Münchens einen Schlag verkraften: Microsoft hat seine Deutschlandzentrale von Unterschleißheim ans Autobahnende der A9 nach Schwabing verlegt. Und der deutsch-französische Konzern EADS hat das Unterschleißheimer Werk seiner Rüstungstochter Cassidian geschlossen und ist nach Ottobrunn in den Süden Münchens gezogen.

Zurzeit sind Flüchtlinge auf dem ehemaligen Airbus-Gelände untergebracht. Auf dem 17 Hektar großen Gelände soll nun ein Business Campus mit Bürobauten entstehen. Viele Anwohner fürchten deshalb bereits zunehmenden Verkehrslärm.

Noch ziehen gerne Zuzügler nach Unterschleißheim, kurze Wege nach München und zum Flughafen locken Berufspendler an. Die Stadt ist mit gut 28.000 Einwohnern der größte Ort im Landkreis München. Lange Zeit stieg die Einwohnerzahl kaum, im Lauf des vergangenen Jahres sind aber erstmals wieder rund 800 Menschen neu hinzugezogen.

Das zeigt sich auch an den Immobilienpreisen: Sie stiegen in den letzten Jahren längst nicht so wie in anderen Münchner Vororten. Künftig aber werden sie wohl anziehen. Makler sehen vor allem bei gut gelegenen Objekten Steigerungspotenzial – etwa im begehrteren Ortsteil Lohhof. Neubauwohnungen hier werden zurzeit für rund 15 Euro Miete pro Quadratmeter angeboten. Im Bestand liegen die Mieten niedriger, bei 12 bis 14 Euro. 60-Quadratmeter-Wohnungen um 800 Euro sind hier keine Seltenheit.

capital.de, 20.03.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Unterschleißheim

Unterföhring

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Oberschleißheim

In Oberschleißheim überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
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München-Lerchenau West

In Lerchenau West überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
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In Feldmoching überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
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München-Hasenbergl-Lerchenau Ost

In Hasenbergl-Lerchenau Ost überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
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München-Feldmoching - Hasenbergl

In Feldmoching - Hasenbergl überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
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München-Neufreimann

In Neufreimann überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
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Die Kaufpreise für ...

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München-Freimann

In Freimann überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 5.608 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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München-Am Riesenfeld

In Am Riesenfeld überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 5.347 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 6.206 €/m².
Eine ...

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