Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Stuttgart-Zuffenhausen-Mönchsberg

Immobilien- und Mietpreise in Stuttgart-Zuffenhausen-Mönchsberg

Der Immobilienmarkt in Stuttgart-Zuffenhausen-Mönchsberg

In Zuffenhausen-Mönchsberg überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.

Kaufpreise

Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.381 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.735 €/m².

Mietpreise

Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 10,07 €/m²,

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 5.0% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 3.6% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten stark nachgegeben. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.3% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten stark nachgegeben.

Unterm Strich ist Zuffenhausen-Mönchsberg für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2014 erhöht: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 14 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

capital.de, 31.01.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Stuttgart-Zuffenhausen-Mönchsberg

Stuttgart-Feuerbach-Mitte

In Feuerbach-Mitte überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
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Stuttgart-Zuffenhausen

In Zuffenhausen überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
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Stuttgart-Rot

In Rot überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
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Stuttgart-Zuffenhausen-Mitte

In Zuffenhausen-Mitte überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 10,95 €/m²,
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen ...

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Stuttgart-Hallschlag

In Hallschlag überwiegen einfache und gute Wohnlagen.
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Stuttgart-Münster

In Münster überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.975 €/m² zum Kauf angeboten, Eigentumswohnungen aus dem Bestand ...

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Stuttgart-Burgholzhof

In Burgholzhof überwiegen ohne und gute Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 10,88 €/m²,
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Stuttgart-Weißenhof

In Weißenhof überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 12,16 €/m²,
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit ...

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Stuttgart-Altenburg

In Altenburg überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 12,51 €/m²,
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit ...

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Stuttgart-Zuffenhausen-Im Raiser

In Zuffenhausen-Im Raiser überwiegen ohne und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.774 €/m².

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Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.2% Prozent im ...

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