Inhaltsverzeichnis
Der Immobilienmarkt in Berg
Kaufpreise Bestand
Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) mit normaler Ausstattung kosten zurzeit zwischen 2800 Euro/qm und 5800 Euro/qm. Der Median liegt bei 5300 Euro/qm. Bei Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) liegen die Preise zwischen 3600 Euro/qm und 8300 Euro/qm. Der Median liegt bei 5200 Euro/qm.
Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser aus dem Bestand (älter als zwei Jahre) sind in den vergangenen zwölf Monaten um 8,40 Prozent gesunken. Die Kaufpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 3,17 Prozent gestiegen.
Kaufpreise Neubau
Bei Neubauhäusern (nicht älter als zwei Jahre) liegen die Angebotspreise zwischen 0 Euro/qm und 0 Euro/qm. Der Median beträgt 0 Euro/qm. Für Neubauwohnungen werden in vergleichbaren Lagen Kaufpreise zwischen 7800 Euro/qm und 8400 Euro/qm verlangt. Der Median beträgt hier 8100 Euro/qm.
Die Kaufpreise für Neubauten (nicht älter als zwei Jahre) sind im letzten Jahr um 0,00 Prozent gesunken. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 4,39 Prozent gestiegen.
Mietpreise
Die Mieten für Wohnungen aus dem Bestand liegen zwischen 10,80 Euro/qm und 24,00 Euro/qm. Der Median beträgt 15,35 Euro/qm. Die Mietpreise für Bestandswohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten um 0,66 Prozent gestiegen.
Bei Neubauten in vergleichbaren Lagen gehen die Mietpreise von 13,90 Euro/qm bis 17,60 Euro/qm. Der Median liegt bei 15,90 Euro/qm. Die Mietpreise für Neubauwohnungen sind im letzten Jahr um 4,61 Prozent gestiegen.
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen liegen bei durchschnittlich 3,50 Prozent. Bei Neubauwohnungen liegen die Bruttomietrenditen im Durchschnitt bei 2,40 Prozent.
Datengrundlage
Stichtag für die Datenerhebung ist der 01.01.2024. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Um den Markt realistisch abzubilden und Ausreißer zu eliminieren, wurden die oberen und unteren zehn Prozent der Angebotspreise gekappt.
Immobilien- und Mietpreise in Stuttgart-Berg
Karte
Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Stuttgart-Berg
In dieser Region
- Stuttgart-Ostheim
- Stuttgart-Stöckach
- Stuttgart-Altenburg
- Stuttgart-Birkenäcker
- Stuttgart-Nordbahnhof
- Stuttgart-Veielbrunnen
- Stuttgart-Winterhalde
- Stuttgart-Bad Cannstadt
- Stuttgart-Am Rosensteinpark
- Stuttgart-Neckarvorstadt
- Stuttgart-Auf der Prag
- Stuttgart-Ost
- Stuttgart-Pragstraße
- Stuttgart-Gablenberg
- Stuttgart-Wasen
