Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Schmalfeld

Immobilien- und Mietpreise in Schmalfeld

Der Immobilienmarkt in Schmalfeld

In Schmalfeld überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.702 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 1.570 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 946 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.172 €/m².

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 6,82 €/m², für Neubauten bei 8,17 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 6,83 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 7,99 €/m².

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 8.7% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.4% Prozent im Bundesvergleich hoch aus

Unterm Strich ist Schmalfeld für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

capital.de, 31.01.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Schmalfeld

Hasenmoor

In Hasenmoor überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 1.009 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als ...

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Winsen bei Neumünster

In Winsen überwiegen mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 1.973 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten ...

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Heidmoor

In Heidmoor überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.665 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Heidmühlen

In Heidmühlen überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.357 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Kisdorf

In Kisdorf überwiegen mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.133 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten im ...

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Alveslohe

In Alveslohe überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.901 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Henstedt-Ulzburg

Der Trend geht gen Norden: Nach Norderstedt ist nun auch die angrenzende Gemeinde Henstedt-Ulzburg ins Visier der Haus- und Wohnungsinteressenten aus Hamburg geraten. „Viele Häuser kommen gar nicht mehr in die Vermarktung, sondern werden sofort von vorgemerkten Kunden gekauft“, berichtet ...

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Lentföhrden

In Lentföhrden überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.917 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Großenaspe

In Großenaspe überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.487 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Hartenholm

In Hartenholm überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.263 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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