Immobilienpreise und Mietspiegel: Jena-Jena-Nord

Inhaltsverzeichnis

Kurzbeschreibung

Jena-Nord ist preiswerter als andere Stadtteile, gut an die Stadt angeschlossen und daher auch interessant für Investoren. Die Erschließung neuer Bauflächen ist in Arbeit.

Der Norden ist ein gemischter und recht großer Stadtteil. Die ältesten Teile, der Innenstadt näheren Teile, entstanden in der Gründerzeit. Die jüngeren Teile sind durch die Architektur der 50er Jahre und die DDR-Plattenbauten geprägt. In Zwätzen-Nord, am oberen Stadtrand, im Wohngebiet Zwätzen-Himmelreich, an der Naumburger und der Camburger Straße wurden und werden Industriegelände und Kasernen saniert und zu Wohnraum umgewidmet.



Nach Angaben der Stadtverwaltung will das Land in Zwätzen in diesem Jahr frühere Studenten-Baracken ausschreiben. Die Stadt selbst will am Jenzig, einer Erhebung im Nordosten, Gartenanlagen zu Bauland umwidmen. Insgesamt finden sich im Norden noch günstigere ...

Immobilien- und Mietpreise in Jena-Jena-Nord

Karte

Der Immobilienmarkt in Jena-Jena-Nord

Die besten Wohnlagen in Jena - Nord

Jena-Nord ist preiswerter als andere Stadtteile, gut an die Stadt angeschlossen und daher auch interessant für Investoren. Die Erschließung neuer Bauflächen ist in Arbeit.

Der Norden ist ein gemischter und recht großer Stadtteil. Die ältesten Teile, der Innenstadt näheren Teile, entstanden in der Gründerzeit. Die jüngeren Teile sind durch die Architektur der 50er Jahre und die DDR-Plattenbauten geprägt. In Zwätzen-Nord, am oberen Stadtrand, im Wohngebiet Zwätzen-Himmelreich, an der Naumburger und der Camburger Straße wurden und werden Industriegelände und Kasernen saniert und zu Wohnraum umgewidmet.



Nach Angaben der Stadtverwaltung will das Land in Zwätzen in diesem Jahr frühere Studenten-Baracken ausschreiben. Die Stadt selbst will am Jenzig, einer Erhebung im Nordosten, Gartenanlagen zu Bauland umwidmen. Insgesamt finden sich im Norden noch günstigere Wohnungen, doch auch hier steigen langsam die Preise.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Jena-Jena-Nord

Jena-Wenigenjena

Mit dem Kernbergviertel zählen die stadtnahen Teile von Wenigenjena zu den besten Wohnlagen der Stadt. Wegen der Studenten sind hier vor allem kleine Wohnungen knapp. Bis zu 19 Euro pro ...

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Jena

Es gibt erste Anzeichen für eine Überhitzung des Marktes. Jetzt greift die Stadt die letzten Reserven für Bauland an: die Kleingartenkolonien. 1000 Euro Belohnung für Hinweise auf Verkaufswillige – in ...

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Jena-Wenigenjena-Kernberge

In Wenigenjena-Kernberge überwiegen top und sehr gute Wohnlagen. Kaufpreise Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.184 €/m². Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg leicht ...

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Jena-Cospeda

In Cospeda überwiegen mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.597 €/m² angeboten, Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei ...

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Jena-Ringwiese (Flur Burgau)

In Ringwiese (Flur Burgau) überwiegen gute Wohnlagen. Mietrendite Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.9% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt. ...

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Jena-Mühlenstraße

In Mühlenstraße konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden. Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 9,12 €/m², Mietrendite Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 6.2% Prozent im ...

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Jena-Löbstedt

In Löbstedt konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.670 €/m² angeboten, Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die ...

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Jena-Wenigenjena-Schlegelsberg

In Wenigenjena-Schlegelsberg überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 7,84 €/m², Mietrendite Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 5.3% Prozent im Bundesvergleich ...

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Jena-Wöllnitz

In Wöllnitz überwiegen sehr gute Wohnlagen. Mietrendite Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.9% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt. Der ...

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Jena-Jena-Süd

In Jena-Süd überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 8,97 €/m², für Neubauwohnungen bei 9,44 €/m². Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum ...

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