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Immobilienpreise und Mietspiegel: Erlangen-Röthelheimpark

Immobilien- und Mietpreise in Erlangen-Röthelheimpark

Der Immobilienmarkt in Erlangen-Röthelheimpark

Die besten Wohnlagen in Erlangen – Röthelheimpark

Mitte der 90er-Jahre räumten die Amerikaner die Ferris Barracks. Die Stadt nutzte diese Chance und entwickelte im Osten Erlangens, im Röthelheimpark, ein attraktives Wohngebiet mit hohem Erholungswert und perfekter Zentrumsanbindung. Gleich um die Ecke ist der Sebalder Reichswald, in die City sind’s mit dem Drahtesel nur wenige Fahrminuten. Die Infrastruktur vor Ort lässt kaum Wünsche offen. Und viele Mitarbeiter an der Universität, in den Kliniken, bei Siemens Medical Solutions oder im Max-Planck-Institut schätzen die Wohnlage angesichts der Nähe zu ihren Arbeitsplätzen. So waren beispielsweise 50 neu ausgewiesene Bauplätze innerhalb von nur zwei Tagen verkauft, erinnert sich ein Makler. Mittlerweile ist der Röthelheimpark voll erschlossen, Baulücken und Neubaugrundstücke gibt es keine mehr.

Wer dort investieren will, muss tief in die Tasche greifen – bis zu 800.000 Euro kostet ein Haus, für eine Eigentumswohnung werden bis zu 3300 Euro pro Quadratmeter aufgerufen und auch der Mietpreis hat sich in den Spitzen auf Zentrumsniveau (und somit bei zwölf Euro pro Quadratmeter) eingependelt. Mit einer klaren Tendenz nach oben! Da heißt es also schnell zugreifen, sollte überhaupt ein Angebot auf dem Markt sein.

capital.de, 31.01.2017

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Erlangen-Burgberg

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Erlangen-Alterlangen

In Alterlangen überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
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Buckenhof

In Buckenhof überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.566 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Erlangen-Altstadt

In Altstadt überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 11,41 €/m², für Neubauwohnungen bei 14,08 €/m².
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im ...

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Erlangen-Buckenhofer Siedlung

In Buckenhofer Siedlung überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 12,98 €/m²,
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen ...

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Erlangen-Süd

In Süd überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.537 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Erlangen-Ost

In Ost überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.900 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.099 €/m².
Eine Betrachtung der Preise ...

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