Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Erlangen-Zentrum

Immobilien- und Mietpreise in Erlangen-Zentrum

Der Immobilienmarkt in Erlangen-Zentrum

Die besten Wohnlagen in Erlangen – Zentrum

Auch das Zentrum gehört zu den Top-Lagen in Erlangen. Das liegt einerseits an zahlreichen aufwendig sanierten Patrizierhäusern und ist andererseits der exzellenten Infrastruktur geschuldet. Fußläufig erreicht man alles, was man zum täglichen Leben braucht, auch einige Universitätsinstitute und Kultureinrichtungen sind in der Nähe.

Zudem wird die City durch weitläufige Grünanlagen aufgelockert. Auf ein Auto kann man getrost verzichten. Deshalb suchen sich gerade Studenten im Zentrum gerne Zimmer und Appartements. Das allerdings ist nicht einfach, denn das Angebot kann mit der Nachfrage kaum Schritt halten. Die vorhandenen Wohnungen werden meist unter der Hand und zu Spitzenmieten von bis zu zwölf Euro pro Quadratmeter weitergegeben. „Objekte im Zentrum werden einem direkt aus der Hand gerissen“, Hans Lechner von Engel & Völkers die Situation. Solvente Eltern investieren deshalb gerne in entsprechendes Wohnungseigentum – dem Nachwuchs zuliebe und natürlich unter Anlageaspekten.

capital.de, 31.01.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Erlangen-Zentrum

Erlangen-Markgrafenstadt

In Markgrafenstadt überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.942 €/m².

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 13,59 €/m², für ...

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Erlangen-Büchenbach Nord

In Büchenbach Nord überwiegen gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.191 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen ...

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Erlangen-Rathenau

In Rathenau überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.395 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt sich über ...

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Erlangen-Anger

In Anger überwiegen mittlere und top Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.732 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.813 €/m².

Mietpreise
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Erlangen-Rathausplatz

In Rathausplatz überwiegen gute Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 11,91 €/m², für Neubauwohnungen bei 16,46 €/m².
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für ...

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Erlangen-Loewenich

In Loewenich überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.592 €/m².

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 10,28 €/m²,
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Erlangen-Heiligenloh

In Heiligenloh überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.614 €/m².

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 9,32 €/m²,
...

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Erlangen-Steinforst

In Steinforst überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 10,41 €/m²,
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit ...

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Erlangen-Meilwald

In Meilwald überwiegen gute Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 8,13 €/m²,
Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 3.9% ...

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Erlangen-Sebaldus

In Sebaldus überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 8,81 €/m²,
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht ...

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