Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Erlangen-Zentrum

Immobilien- und Mietpreise in Erlangen-Zentrum

Der Immobilienmarkt in Erlangen-Zentrum

Die besten Wohnlagen in Erlangen – Zentrum

Auch das Zentrum gehört zu den Top-Lagen in Erlangen. Das liegt einerseits an zahlreichen aufwendig sanierten Patrizierhäusern und ist andererseits der exzellenten Infrastruktur geschuldet. Fußläufig erreicht man alles, was man zum täglichen Leben braucht, auch einige Universitätsinstitute und Kultureinrichtungen sind in der Nähe.

Zudem wird die City durch weitläufige Grünanlagen aufgelockert. Auf ein Auto kann man getrost verzichten. Deshalb suchen sich gerade Studenten im Zentrum gerne Zimmer und Appartements. Das allerdings ist nicht einfach, denn das Angebot kann mit der Nachfrage kaum Schritt halten. Die vorhandenen Wohnungen werden meist unter der Hand und zu Spitzenmieten von bis zu zwölf Euro pro Quadratmeter weitergegeben. „Objekte im Zentrum werden einem direkt aus der Hand gerissen“, Hans Lechner von Engel & Völkers die Situation. Solvente Eltern investieren deshalb gerne in entsprechendes Wohnungseigentum – dem Nachwuchs zuliebe und natürlich unter Anlageaspekten.

capital.de, 31.01.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Erlangen-Zentrum

Erlangen-Loewenich

In Loewenich überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.592 €/m².

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 10,28 €/m²,
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Erlangen-Nord

In Nord überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.823 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Erlangen-Sebaldus

In Sebaldus überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 8,81 €/m²,
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht ...

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Erlangen-Regnitz

In Regnitz überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.169 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Erlangen-Sieglitzhof

Gerade bei jüngeren Immobilienkunden ist das Viertel beliebt. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, und man ist schnell in der Innenstadt, ohne sich mühsam auf dem Fahrrad abzustrampeln – wie das zum Beispiel bei einem Heimweg zum Burgberg der Fall wäre. Familien schätzen zudem die kurzen ...

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Erlangen-Röthelheimpark

Mitte der 90er-Jahre räumten die Amerikaner die Ferris Barracks. Die Stadt nutzte diese Chance und entwickelte im Osten Erlangens, im Röthelheimpark, ein attraktives Wohngebiet mit hohem Erholungswert und perfekter Zentrumsanbindung. Gleich um die Ecke ist der Sebalder Reichswald, in die City ...

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Erlangen

Die Stadt kann gar nicht so viel Wohnraum schaffen, wie gebraucht wird. Wissenschaft und Wirtschaft boomen. Und wer hier arbeitet, will auch hier wohnen. Koste es, was es wolle. Selbst Makler halten den Markt für überhitzt.
Medical Valley EMN – dieses kryptische Kürzel ist der Code für ...

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Erlangen-Burgberg

Der Burgberg, hoch über Altstadt und Zentrum, ist das traditionelle Nobelviertel der Stadt. Noch. Um den Titel der ­teuersten Wohngegend gibt es ein Kopf-an-Kopf-Rennen mit Sieglitzhof. Das ist ­allerdings seit Jahren so, also wer weiß?
Teuer oder nicht – die Gegend wird so oder ...

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Erlangen-Alterlangen

In Alterlangen überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 3.248 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Erlangen-Altstadt

In Altstadt überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 11,41 €/m², für Neubauwohnungen bei 14,08 €/m².
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im ...

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