Immobilienpreise und Mietspiegel: Bad Schmiedeberg

Inhaltsverzeichnis

Kurzbeschreibung

In Bad Schmiedeberg überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 788 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 1.250 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden in vergleichbarer Lage im Schnitt zu 516 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 1.370 €/m².

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark gestiegen: Die Veränderung betrug im Schnitt 6.3% Prozent.

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 4,68 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 5,04 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 4,52 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 4,84 €/m².

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 3.9% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 10.5% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen ...

Immobilien- und Mietpreise in Bad Schmiedeberg

Karte

Der Immobilienmarkt in Bad Schmiedeberg

In Bad Schmiedeberg überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 788 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 1.250 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden in vergleichbarer Lage im Schnitt zu 516 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 1.370 €/m².

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark gestiegen: Die Veränderung betrug im Schnitt 6.3% Prozent.

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 4,68 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 5,04 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 4,52 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 4,84 €/m².

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 3.9% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 10.5% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.2% Prozent im Bundesvergleich hoch aus

Unterm Strich ist Bad Schmiedeberg für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2015 verringert: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 81 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Bad Schmiedeberg

Wittenberg

Lutherstadt Wittenberg zählt, wie Magdeburg, nicht gerade zu Berlins direkten Nachbarstädten, beide Städte locken aber mit guten Verkehrsanbindungen: Rund 40 Minuten braucht der ICE von Wittenberg nach Berlin, bis nach ...

Mehr erfahren über Wittenberg

Dreiheide

In Dreiheide überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 1.130 €/m² zum Kauf ...

Mehr erfahren über Dreiheide

Eilenburg

Ralf Scheler ist parteiloser Oberbürgermeister von Eilenburg Herr Scheler, als „Lieblingsstadt Eilenburg – Das Beste an Leipzig“ haben Sie um Zuzügler geworben. Mit Erfolg? Ja, seit Beginn der Kampagne 2016 ...

Mehr erfahren über Eilenburg

Torgau

In Torgau überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.004 €/m² zum Kauf ...

Mehr erfahren über Torgau

Coswig (Anhalt)

In Coswig (Anhalt) überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 633 €/m² zum ...

Mehr erfahren über Coswig (Anhalt)

Jessen

In Jessen (Elster) überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 745 €/m² zum ...

Mehr erfahren über Jessen

Bad Düben

In Bad Düben überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.080 €/m² zum ...

Mehr erfahren über Bad Düben

Muldestausee

In Muldestausee überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 957 €/m² zum Kauf ...

Mehr erfahren über Muldestausee


In dieser Region



Neueste Artikel