Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Würzburg-Zellerau

Immobilien- und Mietpreise in Würzburg-Zellerau

Der Immobilienmarkt in Würzburg-Zellerau

Die besten Wohnlagen in Würzburg – Zellerau

Langfristig gesehen birgt die nur durch den Main von der Innenstadt getrennte Zellerau großes Potential, wenn weiter investiert wird. War die obere Zellerau schon lange begehrt, befindet sich derzeit die untere Zellerau im Wandel: Gebaut wurden attraktive Wohnungen sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften.

Durch die neu entstandenen Straßenzüge Pfarrer-Paul-Nützel-Straße und Dr.-Maria-Probst-Straße, in welchen hauptsächlich junge Familien ein Zuhause gefunden haben, wurde die Zellerau bereits in den vergangen Jahren aufgewertet.

Hinzu kommt das Neubauprojekt der Stadtbau Würzburg in der Brunostraße. Hier sind rund 100 Wohneinheiten entstanden, davon 42 Eigentumswohnungen und 60 Mietwohnungen. Die Bauarbeiten sollen bis Anfang 2013 komplett abgeschlossen sein. Die attraktiven Stadthäuser verfügen über beste Anbindungen an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine Straßenbahnhaltestelle in direkter Nähe.

In diesem Jahr ist der Neubau von 6 Einzelhäusern auf einem ehemaligen Industriegelände in der Steinachstraße in der Zellerau geplant. Die entstehenden 70 Eigentumswohnungen stehen ab dem Frühjahr 2012 zum Verkauf.

Ein Investment in der Zellerau erscheint rentabel, da dieser Stadtteil durch viel Neubautätigkeit im Rahmen der Stadtbau Würzburg immer mehr aufgewertet wird und an Beliebtheit zugenommen hat. In den nächsten Jahren wird in der Zellerau voraussichtlich noch häufiger gebaut, da hier die meisten unbebauten Liegenschaften in Innenstadtnähe zu finden sind.

capital.de, 31.01.2017
Empfehlungen der Redaktion

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Würzburg-Zellerau

Würzburg

Makler in der unterfränkischen Stadt erzielen Jahr für Jahr neue Umsatzrekorde. Der Kampf um das knappe Angebot führt dazu, dass manche Wohnung sogar ohne Besichtigung gekauft wird
Die Makler der Mainstadt sind sich einig: 2011 war das beste Jahr des Würzburger Immobilienmarkts. Nicht nur ...

Mehr erfahren
Würzburg-Steinbachtal

Schlendert man über die Löwenbrücke auf die andere Mainseite, gelangt man linksläufig bald in das Villenviertel Würzburgs: das am Nordhang gelegene Steinbachtal. Es zeichnet sich vor allem durch seine exklusiven Objekte auf großen Grundstücken aus.

In den 60er-Jahren ...

Mehr erfahren
Veitshöchheim

In Veitshöchheim überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.731 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

Mehr erfahren
Würzburg-Heidingsfeld

Dem Stadtteil Heidingsfeld, bis 1930 eine
eigenständige Stadt, ist sein Alter deutlich
anzusehen: Die mittelalterliche Stadtmauer
mit den Türmen ist noch vollständig
erhalten. Der Ortsteil liegt linksmainisch
direkt an den Mainauen, südlich
von ...

Mehr erfahren
Würzburg-Versbach

In Versbach überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.028 €/m² zum Kauf angeboten, Eigentumswohnungen aus dem Bestand ...

Mehr erfahren
Würzburg-Heuchelhof

In Heuchelhof überwiegen einfache und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.482 €/m² zum Kauf angeboten, Eigentumswohnungen aus dem Bestand ...

Mehr erfahren
Höchberg

In Höchberg überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.656 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

Mehr erfahren
Würzburg-Grombühl

Ursprünglich ein Eisenbahner- und Arbeiterviertel,
ist das Publikum heute bunt
gemischt. Studenten, Alteingesessene
und auch viele Mitarbeiter der nahen Uniklinik
beleben den Stadtteil. Die Nähe
zum Bahnhof und viele Läden machen
das dicht bebaute ...

Mehr erfahren
Zell am Main

In Zell a.Main überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.110 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

Mehr erfahren
Gerbrunn

In Gerbrunn überwiegen sehr gute und einfache Wohnlagen.
Kaufpreise
Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 2.989 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

Mehr erfahren
Aktuelle Artikel auf Capital.de