Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Trier-Mitte/Gartenfeld

Immobilien- und Mietpreise in Trier-Mitte/Gartenfeld

Der Immobilienmarkt in Trier-Mitte/Gartenfeld

Neubau? Nein danke! - Die besten Wohnlagen in Trier - Mitte/Gartenfeld

Das Zentrum von Trier ist klar begrenzt: im Norden der Bahnhof, im Süden die Kaiserthermen, im Osten der Petrisberg, im Westen die Mosel. Ein historisches Gebäude steht neben dem anderen: Mittelalter, Renaissance, Barock, Gründerzeit – aus jeder Epoche etwas. Es geht lebendig zu, man wohnt aber trotzdem recht ruhig. Die Innenstadt, die offiziell Mitte/Gartenfeld heißt, gehört denn auch zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt.

Angesichts der geschlossenen historischen Bebauung gibt es so gut wie keinen Platz für Neubauten. Und wenn, dann stößt der Bauherr schnell auf Anlagen aus der Römerzeit. Baustopp. Auftritt der Archäologen, und das kann dauern.

Seit Jahren steigen Preise und Mieten. Dass viele Bauten inzwischen energetisch saniert wurden, treibt die Preise zusätzlich. Bis zu 15 Euro pro Quadratmeter kalt kosten mittlerweile sanierte Wohnungen. Für die wenigen Neubauten werden bis zu 16 Euro aufgerufen. Ähnlich die Lage bei den Kaufimmobilien. Für Häuser werden bis zu 800.000 Euro gezahlt. Wohnungen wechseln für bis zu 3300 Euro pro Quadratmeter den Besitzer. Tendenz weiter steigend.

capital.de, 31.01.2017

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Trier-Mitte/Gartenfeld

Trier-Heiligkreuz

Südlich an Mitte/Gartenfeld schließt sich das Viertel Heiligkreuz an, es steht seit ein paar Jahren bei Käufern und Mietern hoch im Kurs. Heiligkreuz liegt nahe am Zentrum, hier geht es deutlich ruhiger zu: Man lebt im Dunstkreis der Benediktinerabtei Sankt Matthias und ihrer Weiher. Vor ...

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Trier-Feyen/Weismark

Feyen/Weismark ist der Stadtteil mit dem höchsten Entwicklungspotenzial in den kommenden zehn Jahren. Das Viertel im Süden der Stadt hat sich in den vergangenen Jahren stark vergrößert. Es wurden vor allem Reihen- und freistehende Häuser gebaut.

Jetzt gibt es eine weitere ...

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Trier

Weil die Pendlerei aus dem Umland immer mühsamer wird, wollen viele zurück in die Stadt. Doch der Markt ist leer gekauft, Mietwohnungen sind kaum noch zu bekommen. Jetzt werden die letzten Ecken entwickelt.
Wohl kaum eine Stadt in Deutschland kommt einem so weit weg vor wie Trier. Von der A 1 ...

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Trier-Süd

Dieser Stadtteil grenzt an die Fußgängerzone im Süden. Hier reihen Sich Gebäude aus der Gründerzeit und dem Jugendstiel aneinander. Zahlreiche dieser Schmuckstücke wurden in den vergangenen Jahren aufwendig renoviert. Zusätzlich sind hier in den großen Hinterhöfen und im Park des ...

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Trier-West/Pallien

Dieser Stadtteil war bislang eher die Stiefkind in der städtebaulichen Planung, obwohl gerade Trier-West/Pallien, gemeinsam mit dem Stadtteil Euren nur durch die Mosel getrennt über zwei Brücken eine direkte Zufahrt zur Trierer Innenstadt hat. Dort stehen viele Sozialwohnungen mit großem ...

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Trier-Tarforst

Tarforst liegt zwischen Irsch und Filsch und grenzt direkt an das Gelände der Universität. Die Immobilienpreise steigen hier etwas stärker als in den umliegenden Stadtteilen, weil Wohnungen sich sehr gut vermieten lassen. Das Sportangebot in Tarforst ist allein schon durch die Sportstätten ...

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Trier-Kürenz

Das Stadtviertel Kürenz, das sich vom Bahnhof in nördlicher Richtung bis zur Universität von Trier erstreckt, hat viele Gesichter. Unten im Moseltal gibt es hauptsächlich einfache, ältere Häuser, die vergleichsweise günstig zu haben sind. Einfach und billig ist auch Neu-Kürenz, wo in ...

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Trier-Nord

In Nord konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.312 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.406 €/m².
Eine ...

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Trier-Mariahof

In Mariahof überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1.844 €/m² angeboten,

Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die ...

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Trier-Euren

In Euren überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.117 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.777 €/m².
Eine Betrachtung der ...

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