Immobilien-Kompass-Karte Aktuelle Preise für Miete und Kauf in Deutschland

Immobilienpreise und Mietspiegel: Schwarzach am Main

Immobilien- und Mietpreise in Schwarzach am Main

Der Immobilienmarkt in Schwarzach am Main

In Schwarzach a.Main überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.

Kaufpreise

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.514 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 1.470 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden in vergleichbarer Lage im Schnitt zu 1.224 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten in vergleichbaren Lagen im Schnitt 2.381 €/m².

Mietpreise

Die Mietpreise für Häuser aus dem Bestand liegen im Schnitt bei 5,31 €/m², für Neubauten in vergleichbaren Lagen bei 5,72 €/m². Betrachtet man Bestandswohnungen in vergleichbaren Lagen liegen die Mietpreise aktuell bei 5,17 €/m², für Neubauwohnungen in vergleichbaren Lagen bei 6,22 €/m².

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 5.1% Prozent im Bundesvergleich hoch aus Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.1% Prozent im Bundesvergleich hoch aus

Unterm Strich ist Schwarzach a.Main für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

capital.de, 31.01.2017
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Prosselsheim

In Prosselsheim überwiegen mittlere und gute Wohnlagen.
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Kitzingen

In Kitzingen, GKSt überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
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In Abtswind überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
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Frankenwinheim

In Frankenwinheim überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 1.043 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter ...

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Lülsfeld

In Lülsfeld überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden in vergleichbarer Lage für 942 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Volkach

In Volkach überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.608 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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Dettelbach

In Dettelbach überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.654 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Wiesentheid

In Wiesentheid überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.567 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 ...

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Mainstockheim

In Mainstockheim überwiegen mittlere Wohnlagen.
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Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.783 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ...

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