Immobilienpreise und Mietspiegel: Marburg-Südbahnhof

Inhaltsverzeichnis

Kurzbeschreibung

In Südbahnhof überwiegen sehr gute Wohnlagen.

Mietpreise

Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 9,92 €/m²,

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gefallen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt -1.1% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 5.9% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten gering zugelegt. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.2% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt.

Unterm Strich ist Südbahnhof für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2014 erhöht: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 61 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn ...

Immobilien- und Mietpreise in Marburg-Südbahnhof

Karte

Der Immobilienmarkt in Marburg-Südbahnhof

In Südbahnhof überwiegen sehr gute Wohnlagen.

Mietpreise

Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 9,92 €/m²,

Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gefallen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt -1.1% Prozent.

Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 5.9% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten gering zugelegt. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4.2% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt.

Unterm Strich ist Südbahnhof für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv.

Vermarktungsdauer

Die Angebots-Verweilzeit von Bestandswohnungen zur Miete hat sich seit November 2014 erhöht: zurzeit sind Immobilieninserate im Internet im Schnitt 61 Tage live geschaltet, bevor sie vom Netz genommen werden.

Erläuterung/Datengrundlage

Stichtag ist der 01.11.2016. Alle Preisangaben beziehen sich im Regelfall auf die Angebote der vergangenen zwölf Monate. Sind in kleineren Kommunen in diesem Zeitraum weniger als zehn Angebote oder im Preis nur sehr stark abweichende Angebote verfügbar, wird ein wissenschaftlich berechneter Näherungspreis aus der iib-Preisdatenbank eingesetzt.

Weitere Immobilienpreise in der Umgebung von Marburg-Südbahnhof

Marburg-Südviertel

In Südviertel überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.945 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen ...

Mehr erfahren über Marburg-Südviertel

Marburg-Ockershausen

Vom Wilhelmsplatz im Stadtzentrum ist man mit Bus, Auto oder auch zu Fuß schnell im so genannten „Dorf in der Kernstadt“ mit seinen rund 4800 Einwohnern. Vom alten Dorfzentrum aus ...

Mehr erfahren über Marburg-Ockershausen

Marburg-Marbach

Als mittleres bis gehobenes Wohnviertel stellt sich der westliche Stadtteil dar, der sich über mehrere Täler und Höhenzüge verteilt. Allerdings muss man auch hier genau aufpassen. Am nördlichen Ende liegt ...

Mehr erfahren über Marburg-Marbach

Marburg-Cappel

Steigender Beliebtheit erfreut sich Cappel, der inzwischen begehrteste Außenstadtteil Marburgs. Hier wird eifrig gebaut. Das 6900-Einwohner-Dorf schließt sich unmittelbar an den südöstlichsten Zipfel der Kernstadt an, beherbergt das Landratsamt und ...

Mehr erfahren über Marburg-Cappel

Marburg-Stadtwald

In Stadtwald konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden. Kaufpreise Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2.912 €/m². Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg etwa ...

Mehr erfahren über Marburg-Stadtwald

Marburg

Wie kaum eine andere Stadt wird Marburg geprägt durch die Universität. „Andere Städte haben eine Universität, Marburg ist eine“ lautet der längst zum Klischee gepflegte Spruch. Seine Berechtigung bezieht er ...

Mehr erfahren über Marburg

Marburg-Ortenberg

In Ortenberg überwiegen gute und sehr gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.662 €/m² angeboten, Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die ...

Mehr erfahren über Marburg-Ortenberg

Marburg-Nordviertel

In Nordviertel überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Neubauwohnungen kosten im Schnitt 3.523 €/m². Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark gestiegen: ...

Mehr erfahren über Marburg-Nordviertel

Marburg-Innere Kernstadt

In Innere Kernstadt überwiegen sehr gute und gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 2.798 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für ...

Mehr erfahren über Marburg-Innere Kernstadt

Marburg-Weidenhausen

In Weidenhausen konnte keine vorherrschende Wohnlage bestimmt werden. Mietpreise Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 10,49 €/m², Mietrendite Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 6.2% Prozent im ...

Mehr erfahren über Marburg-Weidenhausen


In dieser Region



Neueste Artikel